$59万9 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

パウリング村の最高の視認性を誇る角にある、ターンキー準備完了のレストランビルを取得する珍しい機会です。メインストリートとチャールズ・コールマン・ブルバードの交差点に位置しています。ビルは、最近ではベーカリーとカフェとして、フード＆ビバレッジの使用として継続的に運営されています。2019年には広範な改装が行われました。外観に関しては、保留されているメンテナンスは最小限です。

三階建てのレイアウトは、飲食サービス業務に特化して設計されています。1階は、既存のケースワーク、キャビネット、バータップ、選択した設備を用いたフロントオブハウスの使用に構成されています。動作中のダムウェイターは、下の仕上げられた地下準備および生産レベルと直接接続されており、そこにはウォークインクーラーと三槽シンクが販売に含まれています。2階は完全にオープンなフロアプレートを提供しており、以前は補助的なダイニングルームとして使用されていました。季節的なサービスに理想的な通りに面したバルコニーがあります。裏庭のパティオは、さらなる屋外席の可能性を追加します。

現在、フードフードは設置されていませんが、インフラは買主またはテナントが完全な商業キッチンプログラムを導入するための改修をサポートします。このビルは、プロパンシステム（以前は商業用のパンオーブンと給湯器を使用）、公共の水道と下水道、ケーブル、電気サービスによって提供されています。パウリング駅のメトロノース鉄道サービスは徒歩圏内にあり、通勤者の歩行交通だけでなく、目的地ダイニングの集客をサポートしています。

ID #‎	981338
税金（年間） Taxes (per year)	$9,487
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.