$599 000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести здание ресторана под ключ на углу с высокой видимостью в деревне Полйнг — на перекрестке Главной улицы и проспекта Чарльза Коулмана. Здание непрерывно использовалось для производства и продажи продуктов питания, в последнее время как пекарня и кафе, и прошло капитальный ремонт в 2019 году. Косметические недостатки минимальны.

Трехуровневая планировка построена специально для работы с продуктами питания. Первый этаж предназначен для гостевой зоны с имеющейся мебелью, шкафами, разливным баром и несколькимиFixtures на месте. Рабочий подъемник напрямую соединяет первый этаж с подготовительным и производственным уровнем в отремонтированном подвале, где в продаже есть морозильная камера и трехсекционная раковина. Второй этаж предлагает полностью открытую площать, ранее использовавшуюся как вспомогательный обеденный зал, с балконом, выходящим на улицу, идеально подходящим для сезонного обслуживания. Задний внутренний дворик предоставляет дополнительные возможности для размещения на улице.

В настоящее время вытяжка не установлена, но инфраструктура поддерживает переоборудование для покупателя или арендатора, который планирует полноценную коммерческую кухню. Здание обслуживается системой пропанового газа (в предыдущем использовании для рабочей печи и водонагревателя), централизованным водоснабжением и канализацией, кабельным и электрическим обслуживанием. Железнодорожное сообщение Metro-North на станции Полйнг находится в шаговой доступности, что способствует как пешеходному трафику, так и привлечению клиентов для обедов.

ID #‎	981338
Налоги (в год)	$9,487
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.