$599,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜MLS# 981338

Property Description « Spanish »

Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio de restaurante listo para operar en la esquina más visible del Village of Pawling: la intersección de Main Street y Charles Coleman Blvd. El edificio ha funcionado ininterrumpidamente como establecimiento de alimentos y bebidas, más recientemente como panadería y cafetería, y fue objeto de una extensa renovación en 2019. El mantenimiento pendiente es mínimo y de carácter principalmente estético.

La distribución en tres niveles está diseñada específicamente para operaciones de servicio de alimentos. La planta baja está acondicionada para atención al público y cuenta con mobiliario fijo, gabinetes, grifo de bar y algunos accesorios existentes. Un montaplatos en funcionamiento conecta directamente con el sótano terminado, destinado a la preparación y producción, donde se incluyen una cámara frigorífica y un fregadero de tres compartimentos en la venta. El segundo piso ofrece una planta completamente diáfana —utilizada anteriormente como comedor adicional— y un balcón con vista a la calle, ideal para el servicio de temporada. Un patio trasero ofrece más posibilidades para instalar mesas al aire libre.

Actualmente no hay campana extractora instalada, pero la infraestructura permite adaptarla para un comprador o arrendatario que incorpore una cocina comercial completa. El edificio cuenta con un sistema de propano —que anteriormente alimentaba un horno comercial para pan y un calentador de agua—, agua y alcantarillado públicos, cable y servicio eléctrico. La estación Pawling de Metro-North está a poca distancia a pie, lo que favorece tanto el tránsito de pasajeros como la llegada de comensales atraídos por el destino.

MLS#‎	981338
Impuestos (por año)	$9,487
Sótano	Sótano Completo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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