$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна можливість орендувати готову до роботи будівлю ресторану на найвиднішому куті в селі Поулинг — на перехресті вулиці Мейн і бульвару Чарльза Колмана. Будівля протягом тривалого часу експлуатувалася для харчових і напоїв, останнім часом у якості пекарні та кафе; також була проведена значна реновація у 2019 році. Косметичний характер, відкладене обслуговування мінімальне.

Триетажна планування спеціально призначена для харчових операцій. Перший поверх налаштований для зони обслуговування клієнтів з наявними меблями, шафами, кранами для напоїв та вибраними пристроями на місці. Заправник без обслуговування безпосередньо з'єднує з підготовчою та виробничою рівнем, де в продажу включено холодильник для зберігання продуктів та трисекційна мийка. Другий поверх пропонує повністю відкритий план — раніше використовувався як допоміжна їдальня — з балконом, що виходить на вулицю, ідеальним для сезонного обслуговування. Задній патіо додає додаткову можливість зовнішнього сидіння.

На даний момент витяжки не встановлено, але інфраструктура підтримує переобладнання для покупця або орендаря, який приведе повну комерційну кухню. Будівля обслуговується системою пропану (раніше живила комерційну піч для хліба та водонагрівач), громадським водопостачанням та каналізацією, кабельним та електричним сервісом. Служба залізниці Metro-North на станції Поулинг знаходиться в пішій доступності, що підтримує як потік пішоходів, так і попит на ресторанні послуги.

ID #‎	981352
Податки (на рік)	$9,487
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.