$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Ukrainian »

Заклик усім інвесторам, розробникам та кінцевим користувачам!!! Продаж будинку з 8 квартирами у Бронксі, 11.2 капітал!!! Майно має відмінну вивіску, великий потік людей, зону R7-1, високі стелі 9 футів, (6) 3-кімнатних квартир, (2) 4-кімнатні квартири, 4 поверхи, підвал, великий задній двір, світильники з люком, всі нові світлодіодні освітлення, 3-фазна електропровідка, кондиціонер і багато іншого!!!! Майно розташоване в самому центрі Лонгвуд неподалік від Проспект Авеню. Поблизу I-278 (Бракнер Експрес)!!! Сусідами є Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC і багато іншого!!! У майна є кредит, який можна перенести під 3,75%!!! Це майно має величезний потенціал для зростання!!! Це може бути ваш наступний майданчик для розробки або наступний дім для вашого бізнесу!!!

Прибуток:

Одиниця 1 (3-кімнатна квартира): $19,800 на рік; Термін оренди: 31/01/26.

Одиниця 2 (3-кімнатна квартира): $21,155.16 на рік; Термін оренди: 31/07/27.

Одиниця 3 (3-кімнатна квартира): $22,734 на рік; Термін оренди: 30/04/27.

Одиниця 4 (4-кімнатна квартира): $21,483.60 на рік; Термін оренди: 31/07/27.

Одиниця 5 (3-кімнатна квартира): $23,997 на рік; Термін оренди: 30/06/27.

Одиниця 6 (3-кімнатна квартира): $20,944.44 на рік; Термін оренди: 31/08/26.

Одиниця 7 (3-кімнатна квартира): $20,760.84 на рік; Термін оренди: 31/07/27.

Одиниця 8 (4-кімнатна квартира): $22,876.08 на рік; Термін оренди: 14/09/27.

Валовий дохід: $173,751.12 на рік.

Витрати:

Нафтове паливо: $7,400 на рік.

Електрика: $1,300 на рік (лише загальні приміщення).

Обслуговування та ремонти: $4,000 на рік.

Страхування: $9,000 на рік.

Вода та стоки: $10,280.84 на рік.

Податки: $15,727 на рік.

Разом витрати: $47,707.84 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $126,043.28 на рік (11.72% капітал!!!)

MLS #‎	979694
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$15,727
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.