105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Вигідна інвестиційна можливість у сфері комерційно-житлової нерухомості в Озон-Парку

Вдало розташована двоповерхова будівля змішаного призначення на жвавому комерційному коридорі Ліберті-авеню. Об’єкт має торгове приміщення на першому поверсі з чудовою видимістю з вулиці та житлове приміщення на другому поверсі, що забезпечує значний потенціал для отримання доходу.

Площа будівлі становить приблизно 20 × 76 футів, а загальна площа — близько 2 745 кв. футів; будівля розташована на земельній ділянці розміром 20 × 76 футів. Об’єкт також включає повний підвальний поверх, який можна використовувати як додаткове складське або робоче приміщення.

Основні характеристики об’єкта:
• Будівля змішаного призначення (торгове та житлове приміщення)
• Площа будівлі: приблизно 2 745 кв. футів
• Розміри будівлі: 20 × 76 футів
• Повний підвальний поверх
• Комерційне місце з інтенсивним пішохідним і автомобільним трафіком
• Чудова видимість на Ліберті-авеню
• Зручний доступ до магазинів, закладів харчування та громадського транспорту

Цей об’єкт є чудовою можливістю для інвесторів, які прагнуть отримувати стабільний орендний дохід, або для власників-користувачів, які хочуть вести бізнес, проживаючи поверхом вище.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.