$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Ukrainian »

Преміальна інвестиційна можливість: кутова будівля змішаного призначення в Південному Озон-Парку
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, 11420

Ціна: $1 500 000

Ця прибуткова будівля змішаного призначення розташована на видному місці вздовж бульвару Рокавей. У ній є два комерційні приміщення, які наразі займають перукарня та ломбард, а також чотирикімнатна квартира на верхньому поверсі. Кутове розташування забезпечує чудову видимість із вулиці, а поєднання комерційної та житлової нерухомості створює потенціал для диверсифікованого доходу.

Об’єкт приносить орендний дохід у розмірі $11 280 на місяць, або $135 360 на рік. За річних операційних витрат близько $43 000 чистий операційний дохід оцінюється в $92 360, що відповідає ставці капіталізації 6,16% за заявленої ціни.

Додайте цей стратегічно розташований кутовий об’єкт змішаного призначення до свого інвестиційного портфеля. Щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд, зв’яжіться з Akcess24 Homes Inc.: 516-322-0632 — Розанна Бомонт.

MLS#‎	1063386
Податки (на рік)	$31,000
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Автобус	1 хвилини: Q07
	2 хвилини: Q37, Q41
	8 хвилини: Q112
	10 хвилини: Q10, Q11, QM18
Метро	8 хвилини: A
Поїзд	1.9 милі: "Jamaica"
	2.2 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.