$1,198,000 - 97-10 101th Ave, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1047206

Property Description « Ukrainian »

Вперше на ринку майже за 40 років! Володійте будівлею + власним бізнесом + потенціалом отримання доходу від житлової площі!

Рідкісна можливість придбати будівлю змішаного використання разом із добре відомим місцевим магазином алкогольних напоїв. Магазин успішно обслуговує громаду приблизно 39 років, що робить цю пропозицію унікальною можливістю одночасно володіти нерухомістю та налагодженим бізнесом.

Розміри будівлі становлять приблизно 20 × 55 футів; об’єкт розташований у зонах R6B / C2-3. На першому поверсі працює магазин алкогольних напоїв, а верхній поверх пропонує житловий простір і потенціал для отримання доходу. Повноцінний підвал і задній двір забезпечують додатковий простір та функціональність.

Зручне розташування поруч із магазинами, ресторанами, основними транспортними магістралями та громадським транспортом, зокрема лінією метро A і численними автобусними маршрутами.

Ідеальний варіант для власника, який планує самостійно користуватися об’єктом, інвестора або підприємця, що прагне поєднати володіння бізнесом і нерухомістю та отримувати потенційний дохід із кількох джерел в одному об’єкті.

Володійте будівлею. Володійте бізнесом. Отримуйте дохід із кількох джерел. Рідкісна можливість в Озон-Парку — не пропустіть!

MLS#‎	1047206
Рік будівництва	1920
Податки (на рік)	$5,191
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: Q08
	2 хвилини: Q11, Q21, QM15
	6 хвилини: Q07, Q112, Q24, Q41, Q52, Q53
	7 хвилини: Q37
Метро	6 хвилини: A
Поїзд	1.8 милі: "Kew Gardens"
	2.1 милі: "Jamaica"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.