Престижне комерційне приміщення в кондомініумі в Бенсонгерсті на продаж — бізнес і нерухомість включено

Виняткова можливість придбати комерційне приміщення площею 4 670 кв. футів із додатковою приватною відкритою територією площею 1 585 кв. футів у самому центрі престижного району Бенсонгерст. Об’єкт продається разом із добре налагодженим і високоприбутковим бізнесом дитячого садка, який наразі працює на території.

Особливості першого поверху: приватне офісне приміщення, окрема зона для підготовки їжі, 5 просторих класних кімнат, 2 санвузли для дорослих, 2 дитячі санвузли (загалом 8 дитячих туалетів), 4 окремі евакуаційні виходи, доступність для людей з інвалідністю, система пожежної сигналізації та спринклерна система, призначені виключно для цього приміщення.

Особливості другого поверху: великий ігровий майданчик на даху, додатковий бічний ігровий майданчик, загальна площа відкритої території — 1 585 кв. футів.

Низький щомісячний внесок HOA — 1 485,67 долара США, який включає холодне водопостачання, каналізацію, вивезення сміття, прибирання снігу, генеральний страховий поліс і обслуговування спільних зон.

Це рідкісна можливість придбати готову до роботи інвестицію в одному з найпривабливіших комерційних районів Брукліна. Ідеальний варіант для інвесторів або операторів, які прагнуть придбати прибутковий, повністю функціонуючий бізнес разом із цінною нерухомістю.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.