Виняткова можливість придбати повністю відремонтовану будівлю змішаного призначення в самому серці районів Бат-Біч/Бенсонгерст! Цей універсальний об’єкт нерухомості має дві просторі житлові квартири з 3 спальнями кожна — 3 спальні над 3 спальнями, — а також комерційний перший поверх і облаштований підвал, що відкриває величезний потенціал як для інвесторів, так і для власників-користувачів.

Житлові приміщення були красиво відремонтовані та пропонують комфортні сучасні умови для проживання, що мають чудову орендну привабливість. Загалом у двох квартирах шість спалень, тож інвестор має можливість отримувати стабільний дохід від житлової оренди, одночасно користуючись додатковим потоком комерційного доходу.

Комерційне приміщення на першому поверсі має значний потенціал для широкого спектра підприємницької та професійної діяльності за умови дотримання відповідного зонування й отримання необхідних погоджень. У попередніх оголошеннях зазначалося, що площа торгового приміщення становить понад 2 000 квадратних футів і включає повноцінний підвал, тоді як у пізнішому оголошенні об’єкт описано як кутову будівлю змішаного призначення з чудовою комерційною видимістю.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.