Виняткова можливість придбати повністю відремонтовану нерухомість змішаного використання в самому серці районів Бат-Біч/Бенсонгерст! Цей універсальний об’єкт включає дві просторі житлові квартири з 3 спальнями кожна — 3 спальні над 3 спальнями — а також комерційне приміщення на першому поверсі та облаштований підвал, що відкриває значний потенціал як для інвесторів, так і для власників-користувачів. Житлові приміщення були якісно відремонтовані та пропонують комфортні сучасні умови проживання, привабливі для орендарів. Загалом у двох квартирах шість спалень, тож інвестор має можливість отримувати стабільний дохід від житлової оренди, додатково маючи комерційний дохід. Комерційне приміщення на першому поверсі має значний потенціал для широкого спектра підприємств і професійної діяльності за умови дотримання відповідного зонування та отримання необхідних дозволів. У попередніх оголошеннях зазначалося, що площа вітринного приміщення перевищує 2 000 квадратних футів і воно має повноцінний підвал, тоді як у пізнішому оголошенні об’єкт описується як кутова будівля змішаного використання з чудовою комерційною видимістю.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.