Можливість придбати інвестиційну нерухомість змішаного використання на одному з найактивніших комерційних коридорів Брукліна. Об’єкт складається з двох (2) житлових квартир із трьома спальнями та одного (1) комерційного приміщення на першому поверсі, яке наразі ВІЛЬНЕ, що забезпечує негайний потенціал для збільшення доходу.

Вільне торговельне приміщення дає інвестору або власнику-користувачу можливість здавати його в оренду за ринковими ставками або використовувати самостійно, тоді як житлові квартири забезпечують стабільний грошовий потік завдяки високому довгостроковому попиту. Ідеальний варіант для інвесторів, орієнтованих на підвищення вартості об’єкта, які прагнуть оптимізувати орендні ставки, змінити позиціонування нерухомості або утримувати її в довгостроковій перспективі на ринку Брукліна з високим потенціалом зростання.

Об’єкт розташований на жвавій Ностранд-авеню, в оточенні національних і місцевих роздрібних мереж, густонаселених житлових кварталів та має чудовий доступ до громадського транспорту. Об’єкти змішаного використання з вільними комерційними приміщеннями на цьому коридорі стають дедалі рідкіснішими.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.