$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Ukrainian »

Заклик усім інвесторам, розробникам та кінцевим користувачам!!! Продається комбінована будівля площею понад 4,000 квадратних футів за адресою 12.27 Cap 7 Unit у Елмхерсті!!! Власність має чудову вивіску, відмінну видимість, зону R7B/C1-3, високі стелі 8 футів, 2 магазини, (5) однокімнатних квартир, підвал, 6 парковочних місць, окремі лічильники, великий задній двір, 200 ампер електрики, нове LED-освітлення, центральне кондиціонування, +++!!! Власність розташована в самому серці Елмхерста, через 1 квартал від проспекту Рузвельта та лише за кілька хвилин від I-278 та бульвару Квінс!!! Власність має 20 футів фасаду на Бакстер-Авеню!!! Сусідами є Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald’s, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Ця власність має величезний потенціал для зростання!!! Це може бути вашим наступним місцем розробки або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Дохід:

Ювелір: $58,200 на рік; 2% річного доходу; термін оренди закінчується: 1/12/28. Працює тут понад 20 років.

Перукарня: $26,400 на рік; термін оренди закінчується: 21/2/27.

Квартира 1R (1 кімната): $26,328 на рік.

Квартира 2R (1 кімната): $23,448 на рік.

Квартира 2F (1 кімната): $24,660 на рік.

Квартира 3R (1 кімната): $24,720 на рік.

Квартира 3F (1 кімната): $25,200 на рік.

Повернення податку (оплачує магазин): $18,500 на рік.

Валовий дохід: $227,456 на рік.

Витрати:

Газ: $0 на рік.

Електрика: $720 на рік.

Обслуговування та ремонти: $250 на рік.

Вода та каналізація: $2,000 на рік.

Страхування: $3,423 на рік.

Податки: $37,676.20 на рік.

Загальні витрати: $44,069.20 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $183,386.80 на рік. (12.27% капітал!!!)

MLS #‎	953323
Рік будівництва	1917
Податки (на рік)	$37,676
Тип палива	Природний газ
Автобус	1 хвилини: Q29
	2 хвилини: Q32, Q33
	3 хвилини: Q53
	8 хвилини: Q47, Q49, Q70
Метро	2 хвилини: 7
	5 хвилини: M, R
	8 хвилини: E, F
Поїзд	1 милі: "Woodside"
	2.1 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.