НЕГАЙНЕ ВІДЗАЙНЯТТЯ.

Резиденція 7H пропонує сяючу оселю з 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами з чудовим освітленням і південною експозицією. Площа понад 1,700 квадратних футів, ця оселя характеризується добре продуманим плануванням зі спальнями по різні боки, доповненим великими вікнами від підлоги до стелі та елегантною підлогою з білої дубової деревини шириною 5 дюймів.

Кухня, спеціально розроблена італійською компанією Minimal, оснащена холодильником Sub-Zero, інтегрованим відділенням для зберігання вина, газовою плитою Wolf, духовкою та посудомийною машиною, з островом і фартухом з каліброваного мармуру Calacatta.

Основна спальня — справжній притулок з двома просторими гардеробами, включаючи вражаючу вбиральню, та розкішною ванною кімнатою з п'ятьма приладами, оздобленою індивідуальною тумбою, підігрівом мармурових підлог і вишуканими приладами Lefroy Brooks.

Простора друга спальня забезпечує комфорт за рахунок ванної кімнати з ванною Kohler, білими мармуровими підлогами та стильною стінкою з акцентними скляними плитками Ann Sacks.

Ця резиденція оснащена багатозональною системою HVAC, попередньо змонтованою електропроводкою для автоматичних штор і вбудованим світлодіодним освітленням. Виділена пральна кімната включає пральну машину LG та сушарню, що вентилюється назовні.

Gramercy Square має 20,000 квадратних футів приватних зелених просторів, ретельно розроблених відомим архітектором М. Пол Фрідберг & Partners. Від багатоярусних внутрішніх садів до просторих терас на даху — це ваш приватний оазис у серці Нью-Йорка, з непомітним доступом через обсаджену деревами кругову дорогу.

Зручності в 18,000 квадратних футових Gramercy Club включають 75-футовий басейн, фітнес-центр, сауну/парні, студію йоги, дитячу ігрову кімнату, лаунж, клубну кімнату для жителів, кімнату для перегляду фільмів та симулятор гольфу. Приватні комори та варіанти послуг парковки з валетом доступні для покупки (залежно від наявності).

Ексклюзивний агент з продажу та маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Рівний житловий шанс. Повні умови пропозиції знаходяться в Плані пропозиції, доступному від Спонсора. Номер файлу CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12-та Авеню, Сьют 1L. Бруклін, Нью-Йорк 11219. Художні зображення та інтер'єрні прикраси, оздоблення, прилади та меблі надані лише в ілюстративних цілях. Спонсор не надає жодних заяв чи гарантій, окрім тих, що можуть бути викладені в Плані пропозиції. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до умов Плана пропозиції.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.