$1,589,000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Astoria, NY 11105｜MLS# 1071220

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

6 daireli bina; zemin katta, daha önce bar olarak kullanılmış, 1.200 ft² boş bir dükkân cephesi bulunmaktadır. Kira kontrolüne tabi daire yoktur. Yalnızca kira artışları düzenlemeye tabi daireler vardır. Çatı 6 yıllıktır. Gazlı buharlı ısıtma sistemi vardır. Gazlı fırın 6 yıllıktır. 3 adet 1 yatak odalı ve 3 adet 2 yatak odalı daire bulunmaktadır.

Pro forma yıllık gelir: 187.000 $

Yıllık giderler:
Vergiler: 18.630 $
Gaz ve elektrik: 9.033 $
Sigorta: 11.531 $
Su: 7.958 $
Çeşitli onarımlar: 3.300 $
Toplam: 50.542 $

Net işletme geliri (NOI): 136.458 $
Kapitalizasyon oranı: %8,58

Kira artışları (kira artışları düzenlemeye tabi dairelerde):
1 yıllık kira sözleşmesi: %2,75
2 yıllık kira sözleşmesi: %5,25

MLS#‎	1071220
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$20,205
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	3 dakika: Q69
	8 dakika: Q101, Q19
	9 dakika: Q100
Subway	1 min: N, W
Tren (LIRR)	2.1 mil: "Woodside"
	2.9 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Weichert Realtors TMT Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.