Upper East Side’da Geniş, Dört Yatak Odalı Bir Ev Yaratmak İçin Nadir Bir Fırsat

Nadiren karşılaşılan bu eşsiz fırsat, iki daireyi geniş, dört yatak odalı ve üç banyolu bir eve dönüştürme potansiyeli sunuyor. Upper East Side’ın seçkin bir konumunda yer alan bu daire, kuzey, güney ve doğu cepheleri sayesinde gün boyunca bol miktarda doğal ışık alacak.

7B numaralı daire; iki yatak odası, iki banyosu ve daire içi çamaşır makinesi-kurutucusuyla özenle yenilenmiş, köşe konumlu bir dairedir. Davetkâr giriş holü geniş bir oturma ve yemek alanına açılır. Bu alanın öne çıkan özelliklerinden biri; Viking ocak, iki dondurucu çekmeceli Liebherr buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi ve şarap soğutucusuyla donatılmış açık plan şef mutfağıdır.

Ayrı bir koridor, ölçüleri ideal iki yatak odasına açılır. Ebeveyn süitinde duş kabinli, baştan sona yenilenmiş özel banyo, ekstra geniş giyinme odası ve ek bir çamaşır dolabı bulunur. İkinci yatak odası geniştir ve güneye bakan cephesi sayesinde bol ışık alır.

Bitişiğindeki 7A numaralı daire, tüm odaları güneye bakan junior four planlı bir dairedir ve 7B’yi tamamlamak için idealdir. Her iki dairede de geniş dolap alanı bulunur. İki dairenin birleştirilmesi, ihtiyaçlarınıza göre şekillendirebileceğiniz geniş, dört yatak odalı bir ev yaratmak için kolay bir fırsat sunar.

200 East 74th Street, 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan yönetici, fitness merkezi, ortak kullanım odası ve bisiklet muhafaza alanı dâhil olmak üzere kapsamlı olanaklar sunan, bakımlı bir kooperatif binasıdır. Ek depo birimleri ve bina içi garaj için bekleme listesi uygulanmaktadır.

Upper East Side’ın kalbinde ideal bir konumda bulunan bina; semtin seçkin restoranlarına, mağazalarına ve fitness stüdyolarına birkaç adım uzaklıktadır. Q ve 6 numaralı metro hatlarının yanı sıra yakındaki otobüs seferleri de toplu ulaşım açısından kolaylık sağlar.

Upper East Side’ın gözde bir konumunda geniş ve kişiye özel bir ev yaratmak için nadir bir fırsat.

Bina evcil hayvan dostudur ve alım bedelinin %75’ine kadar finansmana izin verir. Yönetim kurulu onayıyla ortak alım, bağış yoluyla satın alma ve pied-à-terre amaçlı kullanım mümkündür.

904,85 ABD doları tutarında ek aidat bulunmaktadır. Alıcı tarafından ödenecek %2,5 oranında devir ücreti uygulanır.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.