Upper East Side’da Güneş Alan, Anahtar Teslim Üç Yatak Odalı Daire

Upper East Side’ın kalbinde, seçkin yaşamı olağanüstü konforla buluşturan 175 East 74th Street, 6CD numaralı dairedeki hayalinizdeki eve hoş geldiniz. Seçkin bir savaş sonrası yüksek katlı binanın güneydoğu köşesinde yer alan, bakımlı ve anahtar teslim bu üç yatak odalı, üç banyolu kooperatif dairesi; doğal ışığı, özenle düşünülmüş tasarımı ve geniş yaşam alanlarını zarif bir uyumla bir araya getiriyor.

İçeri adım attığınız anda, dairenin güneye bakan pencerelerinden süzülen bol doğal ışık sizi karşılıyor. Ferah giriş holü, günlük yaşamın yanı sıra büyük davetler için de ideal olan geniş bir salon ve yemek alanına açılıyor. Açık plan mutfak, şık olduğu kadar işlevsel de; göz alıcı Carrara kuvars adası ve yemek yapmayı ve bir araya gelmeyi keyifli hâle getiren paslanmaz çelik beyaz eşyalarıyla öne çıkıyor.

Geniş ölçülere sahip ana yatak odası süiti; king boy yatak, iki komodin ve ek bir oturma alanı ya da çalışma masası için rahatça yer sunuyor. İki büyük dolap bol miktarda depolama alanı sağlarken, ebeveyn banyosu konfor ve mahremiyet katıyor. İkinci yatak odası da aynı ölçüde etkileyici; king boy yatak için rahatça yer sunuyor ve kendine ait ebeveyn banyosu bulunuyor. Doğal ışıkla dolu üçüncü yatak odası queen boy yatağı rahatça alıyor; misafir odası, ev ofisi ya da ek bir yaşam alanı olarak ideal.

Ev genelinde özenle düşünülmüş depolama alanları bulunuyor. Bunlara gömme dolap da dâhil olmak üzere üç geniş dolap daha ekleniyor. Ek buzdolabı kullanım kolaylığını ve depolama kapasitesini artırırken, daire içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi dairenin üstün işlevselliğini tamamlıyor.

Evcil hayvan dostu, tam hizmet sunan bu binanın sakinleri 24 saat kapıcı hizmetinden ve yıl boyunca ısıtma ile klimayı bağımsız olarak kontrol edebilme olanağından yararlanıyor. Elektrik ücreti kullanıma göre ayrıca faturalandırılıyor. Kablo ve internet hizmeti aylık 79,95 $ karşılığında sunuluyor. Ayrıca çatı terası, muhteşem manzaralar sunuyor.

Binanın cazip mülkiyet koşulları kapsamında finansmanın %70’ine kadarına izin veriliyor; devir vergisi ve mevcut özel aidat bulunmuyor. Pied-à-terre amaçlı mülkiyete, ortak alıma, kefillere ve bağış yoluyla mülkiyet devrine izin veriliyor. Ayrıca alt kiralamaya da izin verilmesi, farklı mülkiyet ihtiyaçları için ek esneklik sağlıyor.

Güneş alan köşe konumu, geniş yaşam alanları, üstün depolama olanakları ve Upper East Side’daki son derece arzu edilen adresiyle 6CD numaralı daire, ilk günden itibaren keyfini çıkarabileceğiniz konforlu ve sofistike bir şehir yaşamı için harika bir fırsat sunuyor.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.