Açık Şehir Manzaralı Ferah Yaşam (lütfen bazı fotoğrafların sanal olarak düzenlenmiş olduğunu not edin)

181 East 73rd Street'teki Residence 12A'ya hoş geldiniz, Üst Doğu Yakası'nın kalbinde, hoş bir ağaçlı sokakta yüksek bir konumda yer alan, aydınlık, güzel orantılı 2 yatak odalı, 2 banyo bulunan bir ev.

Doğu ve batı cephesi tarafından doğal ışıkla aydınlatılan bu ferah daire, açık şehir manzaraları sunar ve hem günlük yaşam hem de eğlence için ideal bir düşünceli yerleşim planına sahiptir. Sıcak bir giriş holü, geniş bir oturma ve yemek alanına açılır; burada büyük pencereler gün boyunca mekana bol miktarda güneş ışığı alır.

Yenilenmiş mutfak, yemek alanının yanında uygun bir konumda yer almakta olup, Sub-Zero buzdolabı da dahil olmak üzere paslanmaz çelik aletler ile birlikte harika depolama ve tezgah alanı sunar, bu da hem günlük kullanım hem de misafir ağırlama için idealdir.

Bölümlü yatak odası düzeni mahremiyet ve konfor sağlar. Geniş birincil süit, güzel ışık, yeterli dolap alanı ve özel mermer banyo sunmaktadır. İkinci yatak odası da aynı şekilde iyi orantılıdır ve misafirler, ev ofisi veya ek yaşam alanı için ideal olan tam mermerli koridor banyo ile kolay erişime sahiptir.

Duvar içi klima üniteleri, ev genelinde verimli ve akıcı bir soğutma sağlar.

181 East 73rd Street, dikkatli personeli ve güçlü finansal durumu ile tanınan köklü bir tam hizmetli kooperatiftir. Sakinler, tam zamanlı kapıcı, yaşayan yönetici, merkezi çamaşırhane, bisiklet odası ve yerinde garajın kolaylıklarından yararlanır. Toplu elektrik ve kablo hizmetleri, günlük yaşamı kolaylaştırmak ve etkinleştirmek amacıyla bina tarafından organize edilmiş durumdadır. Hisse sahiplerine tercihli tarifeler sunan bir yerinde garaj bulunmaktadır.

Bina %70'e kadar finansman izni vermekte ve satıcı tarafından ödenen %2 çevirme vergisi bulunmaktadır. Spectrum toplu kablo hizmeti aylık 75 $ karşılığında mevcuttur. Lütfen köpeklerin ve daire içi çamaşır makinelerinin yasak olduğunu not edin.

Nisan 2028'e kadar aylık 1.045 $ tutarında güncel bir değerlendirme bulunmaktadır. Nitelikli teklifler için, satıcı değerlendirme maliyetini karşılamaya hazırdır.

Şirin bir Üst Doğu Yakası sokağında bulunan bina, Manhattan'ın en iyi restoranları, alışveriş ve kültürel mekanları ile çevrilidir; ayrıca yakında Q metro hattı, 4/5/6 Lexington Avenue trenleri ve uygun crosstown otobüs servisi gibi mükemmel ulaşım seçenekleri bulunmaktadır.

Manhattan'ın en çok aranan bölgelerinden birinde yüksek kattaki, ışık dolu bir eve sahip olma fırsatını kaçırmayın.

Bugün özel gösteriminizi planlayın.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.