150 East 73. Caddedeki Penthouse, yaklaşık 4,600 karelik iç yaşam alanına ve yaklaşık 4,000 karelik 360 derece manzaralı teras alanına sahip muhteşem bir dairedir. Konut, efsanevi mimar Peter Pennoyer ve sevilen iç mekan tasarımcısı Daniel Romualdez tarafından tamamen yeniden tasarlanmış ve yenilenmiştir.

Penthouse, çoğu odadan doğrudan erişimle her iki taraftan teraslarla çevrilidir. Parapet bitkileri ve motorlu tenteler, üç mevsim kullanımı için tavan vantilatörü ve infrared ısıtıcılarla kaplı bir veranda da dahil olmak üzere dış mekanlara bir mahremiyet duygusu getirir. Teraslar için bronz aplikler aydınlatma sağlar.

Daire, terakota kabochon desenli zemini olan özel bir asansör holü ile başlamaktadır ve bu, parke döşemeli yüksek tavanlı bir giriş galerisine götürmektedir. Galeri, odun yakan bir şömineye sahip geniş, köşe bir 22' kare oturma odasına açılır ve tam boy metal Fransız kaset kapılarla çevrili teraslara erişim sunar. Yanındaki kitaplıklı Kütüphane/Yemek Odası, taş boleksiyon şöminesi ile dikkat çekmektedir. Her iki odada da meşe çavheker zeminler bulunmaktadır ve şarap buzdolabıyla ıslak bar içeren bir kiler tarafından hizmet verilmektedir.

Etkileyici bir özel çelik mavi mutfak, iki taraftan teraslara bakan pencerelerden doğal ışıkla doludur. Büyük bir galley lavabosu olan mutfak adasında, kontur oturma alanı ve özel über çatal askılığına entegre nikel lambalar bulunmaktadır. Tezgahlar taş levhadan yapılmış olup, antik ayna arka panel ile tamamlanmıştır. Cihazlar Sub Zero ve Wolf markasına aittir. Konveksiyonlu iki duvar fırını ve mikrodalga fırın bulunmaktadır. Fırçalanmış ve cilalı paslanmaz çelikten yapılmış özel bir ocak davlumbazı dışa havalandırma sağlar. Mutfak, altı kişilik oturma alanına sahip şirin bir kahvaltı odasına açılır ve terasa giden bir Fransız kapısı ve dışarıda bir gazlı mangal vardır.

Dairenin ana yatak odası suite'i iki yatak odası, iki harika mermer banyo, geniş gömme dolap alanı ve bir oturma odasından oluşmaktadır, hepsi özel bir terasa açılmaktadır. Yatak odası kanadında ayrıca kullanışlı bir gece mutfağı ve bir ofis ile birlikte başka bir tam banyo bulunmaktadır; bu alan ayrıca bir yatak odası olarak da işlev görebilir.

Şık ve çekici bir çift tarafından dört yıllık bir süreçte sahip olunan ve yenilenen dairede, şu anda ofis ve gömme çalışma masaları ve depo alanları ile birlikte bir çalışma alanı olarak kullanılan ön kısımda iki ek yatak odası ve banyolar bulunmaktadır. Bu odalar ayrıca yatak odası olarak da kullanılabilir.

Konutun ek özellikleri arasında: iki set Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan güzel bir Fas tarzı çamaşır odası, ayrıca bir çamaşır lavabosu ve depolama, ütüleme ve kurutma için düzenlemeler; kapsamlı Lutron QSX Aydınlatma ve Gölgeler kontrol sistemleri; Savant tüm ev ses/görüntü dağıtım ve kontrol sistemi; odalardaki ve bina içindeki interkom ile birlikte Panasonic IP tabanlı telefon sistemi ve konutun içini ve dışını kapsayan bir Enterprise Ağı ve Wi-Fi sistemi bulunmaktadır.

Altı bölmeli HVAC sistemi ve nemlendirme vardır. Bina buhar ısısı, iklim kontrol sistemine entegre edilmiş gizli çevirme ısıtıcılarla birlikte sunulmaktadır.

Bu muhteşem ve titiz yenilenme sürecinde masraftan kaçınılmamış ve hiçbir detay gözden kaçmamıştır; bu olağanüstü konutun yaratılması için harcanan dört yıllık emek, başka bir sahibi tarafından takdir edilmeyi beklemektedir.

150 East 73, 73. Cadde ve Lexington'un köşesinde, Central Park ve Madison Avenue alışverişine yakın ve NYC Üst Doğu Yakası Tarihi Bölgesi'nin kalbinde, Cadde boyunca kafeler ve butikler ile, 73. Cadde boyunca dönüştürülmüş taş arabacılık evlerinin sıralandığı ağaçlıklı bir caddede yer almaktadır. Bina, harika bir personele ve yerleşik yöneticiye sahip bir tam hizmetli kooperatifidir.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.