799 Carroll Street, Park Slope’un en gözde sokaklarından birinde yer alan, özenle yenilenmiş ve yasal olarak iki aileli kullanım için düzenlenmiş güzel bir şehir evidir. Çok yönlü bir bahçe katı dairesinin üzerinde beş yatak odalı, geniş bir mal sahibine ait tripleks; ayrıca spor salonu ve bol miktarda depolama alanı bulunan tamamlanmış bir bodrum katı sunar. Dört cepheden ve iki çatı penceresinden gelen ışıkla aydınlanan, merkez merdiveni titizlikle yeniden tasarlanan bu yapı, gündelik konforu uzun vadeli esneklikle bir araya getiriyor.

Ortak giriş holünden geçerek, daha ilk andan ferah ve orantılı bir his veren eve adım atın. Üst katta, mal sahibine ait tripleks, etkileyici oranlara sahip salon katında başlıyor. Yüksek tavanlar, balıksırtı deseninde döşenmiş koyu renkli beyaz meşe zeminler ve Carroll Street’e bakan büyük, üçlü pencereler ön oturma odasına ferah ve zarif bir hava katıyor. Oyma maun şömine çerçevesi mekâna karakter kazandırırken gömme büfe ve geniş yemek alanı, bu katı hem günlük yaşam hem de kalabalık davetler için ideal kılıyor.

Arka tarafta; Smallbone dolapları, Costa Esmeralda graniti ve masif ceviz tezgâhları, Fransız kireçtaşı zeminleri, geniş bir ada, Sub-Zero buzdolabı ve indüksiyonlu ocak dâhil Miele beyaz eşyalarıyla güzelce tasarlanmış bir yemek mutfağı bulunuyor. Gömme oturma alanı, rahat bir kahvaltı köşesi oluşturuyor ve bahçeye bakıyor. Bir kapı, yarı saydam cam zemini ışığın aşağıdaki bahçeye süzülmesini sağlayan çelik ve cam terasa açılıyor. Bu katı bir tuvalet tamamlıyor.

Bir üst kat, bahçeye bakan geniş ana süit dâhil iki seçkin yatak odasına ayrılmış. Bu sakin ve özel alanda, pencereli giyinme dolabı da dâhil olmak üzere birden fazla dolap ve çift lavabolu, zarif detaylarla tamamlanmış bir banyo bulunuyor. Aynı kattaki ikinci geniş yatak odasının da ayaklı küveti ve mermer zemini bulunan kendine ait banyosu var. Pencereli koridor, alanın ferah ve aydınlık hissini koruyor.

En üst katta üç yatak odası daha, çatı pencereli bir koridor banyosu ve çamaşır odası bulunuyor. Bu düzen esneklik sağlayarak odaların yatak odası, misafir alanı, çalışma odası veya başka amaçlarla kullanılmasına olanak tanıyor.

Tripleks genelinde radyant sulu ısıtma, radyatörlere duvar alanı ayırmadan dengeli bir konfor sağlıyor ve her odanın kendine ait termostatı bulunuyor. Merkezi klima sistemi beş ayrı bölgeye ayrılmış. Marvin Ultimate pencereler, masif pirinç Baldwin donanımlar, Lefroy Brooks armatürler, kaymaktaşı aydınlatmalar ve özel yapım ahşap işçiliği, yenilemenin son derece yüksek kalitesini yansıtıyor.

Bahçe katındaki daire, geniş bir ön oturma odası, geçişli mutfak, ferah yatak odaları, tam donanımlı bir banyo ve bahçeye doğrudan erişim sunan kullanışlı ve özel bir plana sahip. Kira geliri, misafir ağırlama veya çok kuşaklı yaşam için oldukça elverişli. Daireler arasındaki ses yalıtımı mahremiyeti koruyor ve sokak gürültüsünün eve ulaşmasını önlüyor. Her iki dairenin de bodrum katına ayrı erişimi var.

Alt katta tamamlanmış bodrum katı; tam donanımlı spor salonu, dokuz fit yüksekliğinde tavanlar, mekanik ekipman odası ve geniş depolama alanıyla kullanışlı yaşam alanını artırıyor. Arka bahçe alanı da aynı özenle tasarlanmış: Verandası, bitkilerle düzenlenmiş bahçesi ve mahremiyeti korurken ışığın aşağı süzülmesine imkân veren, güzelce tasarlanmış bir terası var.

Zarif, görkemli ve olağanüstü bir işçilikle yenilenmiş 799 Carroll Street; kira geliri potansiyeli, özenle düşünülmüş planı ve piyasada nadiren karşılaşılan ustalık düzeyindeki işçiliğiyle Park Slope’ta hemen taşınılmaya hazır bir şehir evidir.

Park Slope’un kalbinde, özgün Park Slope Tarihi Bölgesi sınırları içinde yer alan bu ev; Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Müzesi, Brooklyn Botanik Bahçesi, seçkin butikler, barlar ve restoranlar, gurme gıda dükkânları ile 2/3/B/Q metro hatlarına yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.