165 West 126th Street Harlem’de Gelir Getiren İki Ailelik Townhouse’da Yaşayın

Townhouse yaşamının sunduğu geniş alan ve mahremiyetin yanı sıra kira geliri sağlayan bir konutun avantajlarından yararlanın. Boş olarak teslim edilecek 165 West 126th Street, Manhattan’ın Central Harlem bölgesinde satılık, yasal olarak iki aileli bir townhouse’tur. İki geniş dubleks daire, peyzaj düzenlemesi yapılmış özel bir bahçe ve hangi daireyi eviniz yapacağınızı seçme esnekliği sunar.

Sessiz, ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan bu kumtaşı townhouse 17 fit genişliğindedir ve zemin üstünde yaklaşık 3.340 fit kare yaşam alanına, ayrıca tamamen yenilenmiş, tam yükseklikte bir bodruma sahiptir. Kumtaşı cephesi, 1900’lü yılların başından kalma zarif mimari ayrıntılarını korumaktadır.

**Malik Dairesi Dubleksi**

Bahçe ve salon katlarına yayılan malik dubleksi, açık havayla doğal bir bağlantı sunan geniş iç mekânlara sahiptir. Bahçe katının odak noktasını geniş mutfak oluşturur; ayrı yemek alanı da mutfağı tamamlar. Birkaç basamakla inilen, dekoratif mermer şöminesi ve özel tasarım depolama alanlarıyla davetkâr bir ortam sunan oturma odası, peyzajlı arka bahçeye bakar. Dışarıda, pergolayla gölgelenen yükseltilmiş teras; yemek yemek, misafir ağırlamak ve dinlenmek için alan sağlar.

Salon katında iki yatak odası ve güzelce yenilenmiş iki banyo bulunur. Ana süitte, özel tasarımlı iç donanıma sahip geniş bir giyinme dolabı ile çift lavabolu mermer tezgâhı ve büyük duşu olan ebeveyn banyosu yer alır. Bahçeye bakan özel balkon, açık havada vakit geçirmek için bir başka keyifli alan sunar.

**Üst Dubleks: Ayrı Bir Kiralık Konut**

Doğal ışıkla dolu üst daire, geniş ölçüleri ve misafir ağırlama alanlarıyla yatak odalarının rahatça birbirinden ayrıldığı kullanışlı bir yerleşim sunar. Alt katta, bol dolap ve tezgâh alanına sahip geniş mutfağın çevresinde konumlanan ayrı ve ferah oturma ile yemek odaları bulunur. Üst katta ise iki büyük yatak odası, iki banyo, çamaşır makinesi ve kurutucu ile geniş dolaplar yer alır.

Bu bağımsız dubleks, maliklerin evindeki alanı ve konforu korurken kira geliri elde etme fırsatı sunar. Dairenin boş teslim edilmesi, yeni malike yeni bir kiracılık ilişkisi başlatma ya da üst dairede oturma seçeneği tanır.

**Bodrum**

Tam yükseklikteki fayans kaplı bodrumda geniş depolama alanı, yüksek kapasiteli Samsung çamaşır makinesi ve kurutucu ile ek bir tuvalet bulunur. Geniş hacmi; depolama, hobiler ve egzersiz için esnek kullanım imkânı sağlar. Yakın dönemde yapılan iyileştirmeler arasında bodrumun su yalıtımı, Fransız drenaj sistemi ve dalgıç pompa yer alır.

**Central Harlem’de Konum ve Ulaşım**

A/B/C/D ve 2/3 metro hatlarına yakın konumdaki 165 West 126th Street, günlük ihtiyaçlara ve Harlem’in kültürel yaşamına kolay erişim sağlar. Trader Joe’s, Whole Foods Market ve Target aynı sokakta; Starbucks ise caddenin karşısındadır. Çevrede çeşitli restoranlar da bulunur. Apollo Theater ve The Studio Museum in Harlem gibi kültürel simge yapılar, mahallenin zenginliğine ayrıca katkıda bulunur.

İki geniş dubleks dairesi, özel açık alanı ve boş teslim edilme avantajıyla bu Central Harlem townhouse’u, Manhattan’da kira geliriyle birlikte yaşamak için cazip bir fırsat sunuyor.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.