Central Harlem’in en seçkin brownstone mülklerinden birine hoş geldiniz: Zamansız mimari ile sofistike modern yaşamı buluşturan, güzel bir şekilde yenilenmiş, yaklaşık 5.000 fit karelik, nadir bulunan 20 fit genişliğinde ve yasal olarak üç aileli bir brownstone.

Geniş yaklaşık 3.000 fit karelik malike ait üç katlı yaşam alanı, kira geliri sağlayan iki daire ve yaklaşık 1.000 fit karelik özel arka bahçesiyle bu olağanüstü konut; anahtar teslim lüks, esneklik ve uzun vadeli yatırım değerinin giderek daha nadir rastlanan bir birleşimini sunuyor.

20 fit genişliğindeki bu seçkin brownstone; cömert ölçülerde odalar, bol doğal ışık ve Manhattan’daki şehir konakları arasında giderek daha nadir hale gelen ferah bir kat planı sunuyor. Yaklaşık 3.000 fit karelik muhteşem malik üç katlı yaşam alanı, klasik brownstone karakterini sofistike çağdaş detaylarla harmanlayacak şekilde özenle yeniden tasarlandı. Öne çıkan özellikler arasında 12 fit yüksekliğinde tavanlar, büyük pencereler, geniş açık planlı yaşam ve ağırlama alanları ile baştan sona tasarımcı işi detaylar yer alıyor.

Dışarı adım attığınızda sizi yaklaşık 1.000 fit karelik özel arka bahçeniz karşılıyor. Manhattan’da olağanüstü bir vaha niteliğindeki bu alan, yaşam alanınızı kusursuz biçimde genişletiyor; misafir ağırlamak, açık havada yemek yemek, bahçeyle ilgilenmek veya tam bir mahremiyet içinde dinlenmek için ideal.

Mülk ayrıca anında kira geliri sağlayan iki daireye sahip. Her iki daire de, gerekli izinlere tabi olmak üzere, son derece arzu edilen üç yatak odalı konutlara dönüştürülebilecek potansiyel sunuyor. Bu da olağanüstü malik konutunuzun keyfini çıkarırken kira gelirini artırmak, nakit akışını iyileştirmek ve uzun vadeli değeri en üst düzeye çıkarmak için eşsiz bir fırsat yaratıyor.

Central Harlem’in son derece rağbet gören batı yakasında, Fifth Avenue’nun batısında ve mahallenin ağaçlarla çevrili, pitoresk konut bloklarından birinde yer alan mülk; Manhattan’ın en iyi restoranlarına, kafelerine, parklarına ve alışveriş noktalarına yalnızca birkaç adım uzaklıkta. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (yakında açılacak), Target, hareketli 125th Street alışveriş koridoru, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park ve Morningside Park yakın çevrede bulunuyor. A, B, C, D, 2 ve 3 metro hatları Midtown, Hudson Yards ve Financial District’e hızlı ulaşım sağlıyor.

**Mülkün Öne Çıkan Özellikleri**

- Nadir bulunan 20 fit genişliğinde, yasal üç aileli brownstone
- Yaklaşık 5.000 fit kare iç yaşam alanı
- Yaklaşık 3.000 fit karelik lüks malik üç katlı yaşam alanı
- 20 × 100 fit arsa
- Yaklaşık 1.000 fit karelik özel arka bahçe
- Kira geliri sağlayan iki daire
- İki adet üç yatak odalı kiralık birim oluşturma potansiyeli (gerekli izinlere tabi)
- Baştan sona yenilenmiş ve taşınmaya hazır
- Olağanüstü gelir ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli
- Maliklerin oturumu, çok kuşaklı yaşam veya yatırım amaçlı kullanım için ideal

Bu denli olağanüstü bir lüks malik yaşamı, yüksek kira geliri, geniş özel açık alan ve güçlü uzun vadeli değer artışı potansiyelini bir arada sunan, tamamen yenilenmiş ve 20 fit genişliğinde bir Manhattan brownstone mülkü nadiren satışa çıkar.

İster olağanüstü bir Manhattan konutu, ister çok kuşaklı bir aile evi, isterse birinci sınıf bir yatırım fırsatı arıyor olun, bu dikkat çekici mülk Central Harlem’in en cazip fırsatlarından birini temsil ediyor.

**Lüks. Yaşam Tarzı. Gelir. Değer Artışı. Yeni Evinize Hoş Geldiniz.**

**Fotoğraf Açıklaması**

İlan fotoğraflarından bazıları; aydınlatmayı, renk dengesini, netliği ve genel sunumu iyileştirmek amacıyla profesyonel olarak düzenlenmiş ve/veya dijital olarak geliştirilmiştir. Bazı görseller yalnızca örnekleme amacıyla sanal dekorasyon veya dekoratif unsurlar içerebilir. Yapısal nitelikler, ölçüler, yerleşim planı veya mülkün kalıcı özelliklerinde herhangi bir maddi değişiklik yapılmamıştır. Potansiyel alıcıların tüm özellikleri ve mevcut durumu doğrulamak üzere mülkü şahsen incelemeleri önerilir.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.