ALICI %6,75 faiz oranından yararlanabilir (koşullar geçerlidir)

Harlem’in kalbinde, olağanüstü bir değere sahip olan 63 West 128th Street’e hoş geldiniz. Bu dört katlı, yasal olarak iki aileli brownstone konut; beş yatak odası, üç tam banyo ve yaklaşık 613 fit karelik özel bir arka bahçeye sahiptir. Özenle tasarlanan evde, dört yatak odası ve iki banyodan oluşan malik triplex’i ile kendi özel girişine sahip, bahçe katında ayrı bir tek yatak odalı daire bulunmaktadır. Bu daire, mükemmel bir kira geliri fırsatı veya ideal bir misafir süiti sunar.

Malik triplex’i salon, ikinci ve üçüncü katlara yayılmaktadır. Eve girdiğinizde, yüksek tavanları, kaliteli parke zeminleri ve mekâna zarif bir şekilde hâkim olan merdiveniyle davetkâr bir oturma odası sizi karşılar. Güneye bakan konum, gün boyunca iç mekânları doğal ışıkla doldurarak aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır.

Oturma odası hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için idealdir ve LG ile Kenmore paslanmaz çelik beyaz eşyalarına ve geniş dolap alanına sahip, iyi donanımlı mutfağa kesintisiz şekilde bağlanır. Mutfaktan ayrıca özel arka bahçeye doğrudan erişim sağlanır; dinlenmek, misafir ağırlamak veya kendi peyzajlı yaşam alanınızı oluşturmak için mükemmeldir.

Üst katta yer alan yatak odaları aydınlık ve havadardır; her birinde kullanışlı büyüklükte gömme dolaplar bulunur ve sabahın erken saatlerinden akşama kadar güzel gün ışığı alırlar. Tam banyolar konfor ve işlevselliği bir araya getirir; banyolardan birinde derin küvet, diğerinde ise ayakta duş bulunmaktadır. Yeni, tam boy LG çamaşır makinesi ve kurutucunun bulunduğu, elverişli konumlandırılmış çamaşır dolabı günlük yaşamı daha da kolaylaştırır.

Bahçe katında, kendi girişine sahip ayrı bir tek yatak odalı ve tek banyolu daire bulunmaktadır. Bu birim kira geliri elde etmek, geniş aile bireylerini ağırlamak veya misafirleri konuk etmek için idealdir. Dairede geniş bir yaşam alanı, tam banyo, tam donanımlı mutfak ve queen-size yatak sığacak büyüklükte bir yatak odası bulunmaktadır.

Tam bodrum katı ek depolama alanı ve gelecekte kişiselleştirme potansiyeli sunarak bu çok yönlü ve iyi orantılanmış evi tamamlar.

Toplam Alan Dağılımı:
Bodrum: 655 fit kare
1. Kat: 568 fit kare
2. Kat: 568 fit kare
3. Kat: 561 fit kare
4. Kat: 562 fit kare
Toplam dış/açık alan: 665 fit kare

Tüm ulaşım seçeneklerine ve restoranlar, marketler ve eğlence mekânları dâhil olmak üzere mahallenin sunduğu her şeye yakın konumda bulunan ev, Columbia University ve City College’a da kısa bir mesafededir. Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s ve çok daha fazlasını içeren Harlem’in ünlü Restaurant Row bölgesi de yakındadır. Whole Foods ve Trader Joe’s marketleri yalnızca 3 blok uzaklıktadır; Target da yakınlardadır. Ekspres 2/3, 4/5/6, A/C ve B/D trenlerinin yakınında ideal bir konumda bulunan evden Midtown’a yalnızca 15 dakika içinde kolayca ulaşılabilir. (Malikin STAR muafiyeti sayesinde vergiler şu anda aylık yalnızca 328 ABD dolarıdır; muafiyeti olmayan bir alıcı için bu tutarın aylık yaklaşık 350-385 ABD dolarına yükselmesi beklenebilir.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)