$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Marilyn's Place (674, 676 ve 678 East 232nd Street) SAYILAR HER ŞEYİ ANLATIYOR.

Zihninizde hesaplayıp durduğunuz fırsat tam da bu: giderlerin gerçek, finansmanın hazır ve gelirin istikrarlı olduğu fırsat. Bu, potansiyel vaatleriyle süslenmiş bir değer artırma hikâyesi değil. Her önemli avantajı lehinize sunan, faal durumda, 30 daireli ve 3 binadan oluşan bir portföy.

İpotek mi? Devralınabilir. Finansmanın ilk engel olduğu bir piyasada bu mülk, siz daha sormadan çözümü sunuyor.

VERGİLER? İndirimli. İlk günden itibaren kârınız korunuyor.

Su ve elektrik (ortak alanlar)? Ev sahibi ödüyor. Kiracılar kalıyor. Boş daire sayısı azalıyor. NOI istikrarını koruyor.

Giderler mi? Son derece düşük. Bu bir pazarlama söylemi değil; performans göstermesi için tasarlanmış ve yönetilmiş, 2011 yapımı bir mülkün gerçek işletme profili.

30 daire. 3 bina. Nakit akışı için hayal gücüne değil, hesap makinesine ihtiyaç duyacağınız, istikrarlı bir Bronx çok aileli gayrimenkul varlığını edinmek için nadir bir fırsat. İkinci bir gösterime ihtiyacınız olmayacak. En iyi teklifinizi sunmanız gerekecek.

MLS#‎	1063874
İnşaat yılı	2011
Yıllık vergiler	$2,674
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.