Upper East Side’da Daha Geniş Bir Konut Yaratmak İçin Nadir Bir Fırsat

Yan yana konumlanan 5H ve 5J numaralı, birer yatak odalı iki daire; bakımlı, asansörlü bir Upper East Side binasında daha geniş ve kişiye özel bir ev yaratmak için cazip bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 3 metre tavan yüksekliği, sessiz arka cephe manzaraları ve iyi planlanmış yerleşimleriyle daireler; daha geniş alan, esneklik ve kendi vizyonuna göre şekillendirebileceği bir konut arayanlar için etkileyici bir başlangıç noktası oluşturuyor.

Her dairenin kendine özgü bir karakteri var. 5H dairede geniş plakalı beyaz meşe zeminler, kahvaltı barlı açık mutfak ve beyaz mermerle tamamlanmış yenilenmiş bir banyo bulunuyor. 5J ise orijinal ahşap zeminleri, klasik beyaz mutfak dolapları ve seramik karo döşemeleriyle daha geleneksel bir estetik sunuyor. Birlikte değerlendirildiklerinde, çağdaş yüzeyleri zamansız mimari karakterle buluşturma olanağı sağlıyorlar.

Her iki daire de komşu arka bahçelere bakan huzurlu manzaralara sahip; bu da hoş bir sessizlik ve mahremiyet duygusu yaratıyor. Birleştirmenin mümkün olması hâlinde, ek alan daha ferah bir oturma ve yemek alanı, genişletilmiş bir ebeveyn süiti, ilave yatak odaları veya özel bir çalışma odası oluşturulmasına imkân tanıyabilir. Kişiye özel bir yerleşim planı üzerinde çalışma esnekliği, bu fırsatı standart bir yatak odalı dairenin ötesinde ihtiyaçları olan alıcılar için özellikle cazip kılıyor.

Bina son derece iyi bakımlı; asansör hizmetinin yanı sıra bodrum katta kullanışlı bir çamaşır odası bulunuyor. Yönetim kurulunun onayına tabi olmak üzere, satın alma tarihinden itibaren alt kiralamaya izin veriliyor. Bu da hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için ek esneklik sağlıyor.

Ağaçlarla çevrili güzel bir sokakta, Q metro hattına ve çok sayıda otobüs güzergâhına sadece birkaç adım mesafede yer alan mülk; sevilen aile işletmesi restoranlarla, Agata & Valentina dâhil gurme marketlerle ve yemyeşil Carl Schurz Parkı’yla çevrili. Konumu, sakin bir yaşam ortamını Upper East Side’ın sunduğu olanaklara kolay erişimle bir araya getiriyor.

İster geniş bir ana konut, ister Manhattan’da esnek kullanımlı ikinci bir ev, ister uzun vadeli bir yatırım olarak düşünülsün, 5H ve 5J dairelerini birleştirme fırsatı; gözde bir yerleşim bölgesinde daha geniş ölçekli ve kişisel bir anlayışla şekillendirilmiş, özgün bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunuyor.

Özel gösterimler randevu ile yapılmaktadır.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.