어퍼이스트사이드에서 더 넓은 주거 공간을 조성할 특별한 기회

서로 인접한 침실 1개 아파트 5H와 5J는 관리가 잘된 어퍼이스트사이드 엘리베이터 건물에서 더욱 넓고 개성 있는 집을 꾸밀 매력적인 기회를 제공합니다. 약 3m 높이의 천장, 조용한 후면 전망, 균형 잡힌 구조를 갖춘 두 아파트는 더 넉넉한 공간과 유연성을 원하고, 자신만의 비전에 따라 집을 만들어가고자 하는 분들에게 매력적인 밑그림이 되어줍니다.

각 아파트는 고유한 개성을 지니고 있습니다. 아파트 5H에는 폭이 넓은 화이트 오크 마루, 조식 바가 있는 오픈형 주방, 화이트 대리석으로 마감한 리모델링 욕실이 마련되어 있습니다. 아파트 5J는 기존의 원목 마루, 클래식한 화이트 주방 수납장, 세라믹 타일 바닥으로 보다 전통적인 분위기를 자아냅니다. 두 아파트를 함께 살펴보면 현대적인 마감과 변치 않는 건축적 매력을 조화롭게 결합할 가능성이 열립니다.

두 집 모두 인근 주택의 뒷마당을 바라보며 평화로운 전망을 누릴 수 있어 고요함과 프라이버시를 선사합니다. 두 공간을 합치는 것이 가능하다면, 넉넉한 거실 및 다이닝 공간, 확장된 안방, 추가 침실 또는 전용 홈 오피스 등을 조성할 수 있습니다. 맞춤형 구조를 구상할 수 있는 유연성 덕분에 일반적인 침실 1개 아파트 이상의 공간을 필요로 하는 구매자에게 특히 매력적인 선택지입니다.

건물은 세심하게 관리되고 있으며 엘리베이터와 지하층의 편리한 세탁실을 갖추고 있습니다. 보드 승인을 조건으로 매입 시점부터 전대가 가능해 실거주자와 투자자 모두에게 추가적인 유연성을 제공합니다.

아름다운 가로수가 늘어선 블록에 자리한 이곳은 Q 노선 지하철과 여러 버스 노선에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 가족이 운영하는 사랑받는 레스토랑과 아가타 앤 발렌티나를 비롯한 고급 식료품점, 전원적인 분위기의 칼 슈르츠 공원도 가까이 있습니다. 주거지다운 평온함과 어퍼이스트사이드의 다양한 매력을 편리하게 누릴 수 있는 입지입니다.

넓은 실거주용 주택, 유연하게 활용할 수 있는 맨해튼의 세컨드 홈, 또는 장기 투자 자산으로 구상하든, 아파트 5H와 5J를 통합할 기회는 선호도 높은 주거 환경에서 더 넓은 공간과 개성을 담아 특별한 집을 만들 가능성을 제공합니다.

개별 방문은 예약제로 진행됩니다.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.