Una oportunidad excepcional para crear una residencia más amplia en el Upper East Side

Dos apartamentos contiguos de una habitación, el 5H y el 5J, ofrecen una atractiva oportunidad para crear un hogar más amplio y personalizado en un edificio con ascensor del Upper East Side, bien mantenido. Con techos de aproximadamente 10 pies, vistas tranquilas hacia la parte posterior y distribuciones bien proporcionadas, los apartamentos ofrecen un atractivo lienzo para quienes buscan más amplitud, flexibilidad y la posibilidad de diseñar una residencia conforme a su propia visión.

Cada apartamento tiene un carácter distintivo. El 5H cuenta con pisos de roble blanco de tablones anchos, una cocina abierta con barra de desayuno y un baño renovado con acabados de mármol blanco. El 5J ofrece una estética más tradicional, con pisos originales de madera, clásicos gabinetes blancos en la cocina y piso de baldosas de cerámica. En conjunto, presentan la posibilidad de combinar acabados contemporáneos con un carácter arquitectónico atemporal.

Ambos hogares disfrutan de apacibles vistas a los patios traseros vecinos, lo que aporta una agradable sensación de tranquilidad y privacidad. Según la viabilidad de unirlos, el espacio adicional podría permitir crear una sala de estar y comedor más amplios, una suite principal de mayores dimensiones, dormitorios adicionales o una oficina en casa independiente. La flexibilidad para explorar una distribución a medida convierte esta propuesta en una opción especialmente atractiva para quienes necesitan más que un apartamento convencional de una habitación.

El edificio recibe un mantenimiento excepcional, cuenta con ascensor y dispone de una cómoda lavandería en el sótano. Se permite subarrendar desde el momento de la compra, sujeto a la aprobación de la junta, lo que ofrece mayor flexibilidad tanto a propietarios como a inversionistas.

Ubicada en una encantadora calle arbolada, a pocos pasos del metro Q y de numerosas rutas de autobús, la propiedad está rodeada de apreciados restaurantes familiares, mercados gourmet como Agata & Valentina y el bucólico Carl Schurz Park. El entorno combina la tranquilidad residencial con un cómodo acceso a lo mejor del Upper East Side.

Ya sea como una espaciosa residencia principal, un pied-à-terre flexible en Manhattan o una inversión a largo plazo, la posibilidad de unir los apartamentos 5H y 5J ofrece la oportunidad de crear algo singular, con mayor amplitud y un estilo personal en un codiciado entorno residencial.

Se ofrecen visitas privadas con cita previa.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.