Her Şey İçin Yer

Savannah’daki 10H numaralı daireye hoş geldiniz: yüksek katta yer alan, iki yatak odalı ve iki banyolu bu güzel ev; kusursuz oranları, ideal yerleşimi, Broadway’e açılan ferah manzarası, huzur veren doğu ışığı ve gerçekten olağanüstü depolama alanıyla öne çıkıyor.

İki gardıroplu, ek özel depolama alanlarına ve akıllıca tasarlanmış çekilip çıkarılabilir bir baharat çekmecesine sahip zarif giriş, ayrı bir yemek alanı bulunan geniş oturma odasına açılıyor. 10. kattan, Broadway’in ağaçlarının üzerinden uzanan engin manzara, aşağıdaki şehir hayatını hissettirirken ondan keyifli bir mesafede kalmanızı sağlayan, size özel bir Park Avenue anı yaratıyor.

Açık planlı şef mutfağı hem sofistike hem de son derece işlevsel. Çelik mavisi lake dolaplar, granit tezgâhlar, iki kişilik oturma alanı bulunan geniş bir kahvaltı barı, paslanmaz çelik beyaz eşyalar, Miele gazlı ocak, sessiz çalışan Miele bulaşık makinesi ve şarap dolabı mutfağı tamamlıyor.

İdeal ayrılmış yatak odası planı, odaları evin iki ucuna yerleştirerek olağanüstü bir mahremiyet sağlıyor. Ana yatak odası süitinde geniş özel gardıroplar ve küvetiyle, zarif mermer fayanslarla yenilenmiş güzel bir ebeveyn banyosu bulunuyor. Geniş olan ve ana yatak odasından güzelce ayrılmış ikinci yatak odasında derin bir giyinme dolabı yer alıyor; benzer şekilde yenilenmiş ikinci tam banyo ise hemen kapının dışında, elverişli bir konumda. Her iki banyo da aynı temiz ve zarif tasarım anlayışını yansıtıyor.

Ve tabii ki beş gardırop var; bunlardan biri giyinme dolabı. Buna ek olarak gizli depolama alanları ve özel yapım sabit mobilyalar da bulunuyor. Yatak odası ve giriş gardıropları, kitap rafları ve her pencerenin altındaki dolaplarla, New York’taki bir ev için olağanüstü miktarda depolama alanı sunuluyor.

Üç ana odanın tamamında, her biri kendi kumandasına sahip, son derece sessiz motorlu perdelerle donatılmış büyük doğu cepheli pencereler bulunuyor. Duvar tipi klima üniteleri, odaların yalın çizgilerini koruyacak şekilde özel yapım dolaplara ve raflara incelikle entegre edilmiş. Evin tamamındaki ahşap zeminlere, sanat eserlerini sergilemek veya ortama sıcak bir ışık katmanı eklemek için özenle yerleştirilmiş aydınlatmalar ve duvar aplikleri eşlik ediyor.

Koridorun hemen karşısında, kusursuz durumdaki çamaşır odası yer alıyor. Çamaşır makinesi ve havalandırma bağlantılı kurutma makinesiyle, ortak çamaşırhane olanakları içinde evde çamaşır yıkama rahatlığına en yakın seçenek. Her katta ayrıca çamaşır odaları da bulunuyor.

1986’da inşa edilen Savannah, Broadway ile West 89th Street’in kesişiminde bulunan, 14 katlı ve 142 daireli, tam hizmet sunan bir kat mülkiyetli kooperatif binasıdır. Olanaklar arasında 24 saat görevli kapı personeli, konsiyerj, spor kulübü, bisiklet deposu ve tümüyle mobilyalı bir çatı terası yer alıyor.

Bina, yatırımcı dostu mülkiyet, ikincil konut olarak kullanım ve kolaylaştırılmış kiralama başvuru süreci dâhil olmak üzere kat mülkiyeti esnekliği sunuyor. Evcil hayvanlara izin veriliyor; ayrıca binanın içinde bir otopark bulunuyor.

Yüksek kat ışığı, ideal ayrılmış yatak odası planı, Broadway’e açılan ferah manzara ve gerçekten olağanüstü depolama alanı. Evinize hoş geldiniz. Isıtma, asansör ve dış cephe iyileştirmeleri için 31.12.2026 tarihine kadar aylık 1.025,85 ABD doları tutarında sermaye gideri ek ödemesi bulunmaktadır.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.