269 West 87th Street adresindeki 10A numaralı konut, savaş öncesi döneme ait klasik mimari bütünlüğü, son teknoloji modern konfor ve lüksle zarif bir şekilde harmanlamaktadır. Ünlü FXCollaborative tarafından tasarlanan ve iç mekânları Champalimaud imzası taşıyan bu geniş konut; yaklaşık 2.468 fit karelik alana yayılan üç yatak odası, üç banyo ve bir misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Kamuya açık ve özel yaşam alanlarının birbirinden zarifçe ayrılmasını sağlamak üzere özenle tasarlanan konutta, davet ve yatak odası bölümleri birbirinden bağımsız kanatlar şeklinde düzenlenmiştir.

Konut, dini ibadet kurallarına uygunluk ve kullanım kolaylığı için otomatik bir asansörle hizmet vermektedir.

Birden fazla cepheden içeri süzülen güzel doğal ışık ve büyüleyici şehir manzaralarıyla aydınlanan konut, caddeden uzakta, sakin bir konumda yer almakta ve enerji verimliliği sağlayan üç camlı pencerelerle donatılmıştır. Bu özellikler, olağanüstü bir huzur ve mahremiyet hissi sunmaktadır.

Resmî giriş holü, sofistike Nuvolato mermer kaplı misafir tuvaletinin odak noktası olduğu zarif bir galeriye açılmakta; buradan yüksek tavanlı, geniş oranlara sahip köşe salonu ve yemek odasına geçilmektedir. Büyük, çift camlı kanatlı pencereler açık şehir ve şehir evleri manzaralarını çerçevelemektedir.

Cep kapılar, el boyaması beyaz lake dolaplarla, Arabesco açık renk dişbudak taşı tezgâh ve tezgâh arası kaplamalarıyla donatılmış geniş bir Smallbone of Devizes mutfağını ortaya çıkarmaktadır. Mutfakta Wolf havalandırmalı ocak ve mikrodalga fırın, Miele bulaşık makinesi, Sub-Zero buzdolabı, şarap soğutucusu ve hem günlük yaşam hem de davetler için tasarlanmış kapsamlı hazırlık ve depolama alanı bulunmaktadır.

Şehir evleri manzarasına ve açık gökyüzüne bakan lüks ana süitte iki geniş giyinme odası, ilave bir gömme dolap, ferah bir giyinme alanı ve ısıtmalı zeminler, Dornbracht cilalı nikel armatürler, çift lavabolu makyaj ünitesi, camla çevrili duş alanı, ayrı klozet bölümü ve Kohler dökme demir küvet içeren Bianco Dolomiti mermer kaplı ebeveyn banyosu bulunmaktadır.

İki ilave en-suite yatak odası, geniş dolap alanı ve özenle tasarlanmış mermer banyolar sunmaktadır. Diğer özellikler ve tamamlayıcı unsurlar arasında geniş plakalı beyaz meşe parke, gömme LED aydınlatma, Sonos ses sistemi, çok bölgeli iklimlendirme, bol doğal ışık alan büyük kanatlı pencereler ve konut içinde tam boy Whirlpool çamaşır makinesi ile kurutma makinesi yer almaktadır.

Konutun en dikkat çekici özelliklerinden biri, binanın kat mülkiyeti tarzındaki esnekliğidir. Bu sayede maliklere, geleneksel kooperatif yönetim kurulu onayı gerekmeksizin konutu alt kiraya verme, finansman sağlama ve yeniden satma imkânı sunulmaktadır.

269 West 87th Street; 24 saat konsiyerj hizmeti, şöminesi ve özel kitap koleksiyonu bulunan huzurlu bir kütüphane salonu, son teknolojiye sahip fitness merkezi, peyzajlı avlu ve bahçe, çatı terası, çocuk oyun odası, basketbol, futbol ve kaya tırmanışı için çok amaçlı rekreasyon alanı, ticari sınıf çamaşır makineleri ve kurutucuların bulunduğu çamaşırhane, bisiklet depolama alanı ve özel depolar dâhil olmak üzere kapsamlı olanaklar sunmaktadır.

Riverside Park ile Central Park arasında konumlanan konut; mahalledeki restoran, kafe, mağaza ve ulaşım noktalarının yanı sıra Doğa Tarihi Müzesi ve Manhattan Çocuk Müzesi gibi kültürel destinasyonlara birkaç adım mesafededir. Evcil hayvan kabul edilmektedir.

Bu mülk, arsa kira sözleşmeli bir Condop’tur; şartlar talep üzerine paylaşılabilir.

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan. Pets are welcome.

This is a land leased Condop - terms may be shared upon request.