$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

ÖNDE GELEN KARMA KULLANIM FIRSATI — Hem işyeri hem konut olarak kullanılabilen, tamamen boş bu mülkü satın almak için nadir bir fırsat. Mülk; kendi işyerini kullanmak isteyenler, yatırımcılar veya iş profesyonelleri için olağanüstü esneklik sunuyor. Bakımlı tuğla bina; ticari kullanıma uygun bir zemin kat, geniş bir konut dairesi, tamamen açık bir bodrum katı ve özel arka bahçeden oluşuyor. Tüm bunlar yaklaşık 40' x 100' ölçülerindeki bir arsa üzerinde yer alıyor. Alışveriş noktalarına, restoranlara, toplu taşımaya ve LIRR’a yakın; ulaşımın kolay olduğu, hareketli Queens ticaret bölgesinde bulunuyor. Hem konut hem de ticari kullanım için mükemmel erişim imkânı sunuyor. Genişletme olanakları için mimara danışın!

ZEMİN KAT — TİCARİ KULLANIM - Ana katta bir perakende mağazası ve yaklaşık 3–4 ek oda bulunuyor. Mağaza, profesyonel ofis, showroom, depo veya izin verilen diğer ticari kullanımlar için çok yönlü bir alan sunuyor.

İKİNCİ KAT — GENİŞ KONUT - Konforlu bir yaşam alanı sunan ve mülk sahibinin oturması ya da kira geliri elde etmesi için büyük potansiyel taşıyan, 2–3 yatak odalı, geniş ve 6 odalı bir daire.

TAMAMEN AÇIK BODRUM KATI - Değerli ve tamamen açık bodrum katı; geçerli imar koşullarına ve yönetmeliklere tabi olmak üzere depolama ve ticari kullanım için ideal, geniş bir ek alan sunuyor.

MLS#‎	1058945
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$11,144
Yakıt türü	Gaz
Otobüs	2 dakika: Q26, Q27, Q65
	7 dakika: Q12
	8 dakika: Q13, QM3
	10 dakika: Q28
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Broadway"
	0.7 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.