Şimdi %90’dan fazlası satıldı. Hemen kapanış imkânı. Satın alınabilir otopark alanları.

Tarihi Riverside Church manzaralı, köşe konumda 2 yatak odalı / 2 banyolu daire; geniş teras. Bu 1.189 ft²’lik iki yatak odalı, iki banyolu konut; güneye ve doğuya bakan 11 pencere, 9 fit 9 inç tavan yüksekliği ve 1.103 ft² teras sunmaktadır. Bölünmüş yatak odası planı, odalar arasında mahremiyet sağlar. Büyük, pencereli mutfakta şarap soğutucusu bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında gömme dolap ve çift lavabolu en-suite banyo yer alır.

Vandewater’ın iç tasarımı, klasik bir tasarım yaklaşımını yansıtırken malzemelerin güzelliğini yeni ve özenli bir şekilde sergilemektedir: büyük boyutlu, yüksek performanslı kanatlı pencereler, yüksek tavanlar ve Avrupa beyaz meşe parkeler. Zarif mutfaklarda honlanmış Perla Venata mutfak tezgâhları, profesyonel şef kalitesinde Miele cihazlar ve kalay renkli donanımlara sahip, zanaatkâr esintili özel meşe dolaplar bulunmaktadır. Ebeveyn banyoları honlanmış Windsor Cream mermeri, derin küvet, çerçevesiz cam kabinli geniş duş, kalay renkli armatürler ve özel meşe ile traverten lavabolarla donatılmıştır. Tüm konutlarda Climatemaster’ın en yeni HVAC teknolojisi, Whirlpool veya GE çamaşır ekipmanları ve gömme LED aydınlatma bulunmaktadır. Tüm daireler dikkat çekici gün ışığına, bahçe manzaralarına ve binanın üst üçte birlik bölümünden etkileyici şehir manzaralarına sahiptir. Her yönde korunan manzaralar sayesinde 20. katın üzerinde neredeyse hiçbir engel bulunmamakta; George Washington Köprüsü, Hudson Nehri, Central Park, Manhattan’ın şehir merkezi ve daha uzak noktalar görülebilmektedir. Seçili konutlarda açık hava terasları bulunmaktadır.

Tanınmış mimarlık firması INC Architecture & Design tarafından tasarlanan Vandewater, Manhattan’ın Upper West Side bölgesindeki türünün ilk örneği olan konut amaçlı bir kat mülkiyeti projesidir. Morningside Heights’ın akademik merkezinde, 122. Cadde’nin en yüksek noktasında konumlanan 33 katlı kule, mahallenin zengin mimari dokusuna cesurca katkıda bulunmaktadır. Yakındaki tarihi gotik mimariden ilham alan INC tasarımı, asırlık tasarım teknikleri ve detaylarının modern bir yorumunu sunmaktadır. Michael Van Valkenburgh Associates tarafından tasarlanan zarif bahçeler, arazinin tamamı boyunca uzanarak mimariyi tamamlamakta ve özel bir sığınak oluşturmaktadır. Üç kata yayılan 24.000 ft² kapalı ve açık sosyal olanak alanı sayesinde sakinler; ızgara istasyonlarına sahip açık hava yemek alanı, 24 saat resepsiyon hizmeti sunan çift kat yüksekliğinde lobi, şömineli Salon, tam donanımlı catering mutfağı bulunan Great Room, yemek odası ve oturma odası, çocuk oyun odası, büyük ekranlı Club Room, Prova Odası, Genç Odası, Çalışma Odaları, son teknoloji Fitness Merkezi, 70 inç uzunluğunda ısıtmalı yüzme havuzu, Özel Sauna, Yoga Odası, Evcil Hayvan Spa’sı, özel depolama alanı ve bina içi otopark dâhil olmak üzere kapsamlı olanaklardan yararlanabilir.

Eksiksiz satış koşulları, sponsor tarafından sunulan satış planında yer almaktadır. Dosya No: CD170232.

Gayrimenkul vergileri, 1 Ocak 2025’te yürürlüğe girecek olan %17,5 oranındaki NYC Kat Mülkiyeti Vergi İndirimi’nin uygulanacağı varsayımına dayanmaktadır.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.