Şimdi %90’dan fazlası satıldı. Hemen kapanış mümkündür. Satın alınabilir otopark alanı mevcuttur.

Geniş bir giriş holüne ve ferah bir yerleşim planına sahip ekstra büyük köşe 2 yatak odalı / 2,5 banyolu daire. 1.452 fit karelik bu daire kuzeybatıya bakmakta ve şarap soğutuculu geniş, açık planlı bir mutfak sunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında çift lavabolu, ayrı duş kabinli ve küvetli ebeveyn banyosu bulunmaktadır.

Vandewater’ın iç tasarımı, klasik bir tasarım yaklaşımını benimser ve malzemelerin güzelliğini yeni ve özenli bir biçimde ortaya koyar: büyük boyutlu, yüksek performanslı kanatlı pencereler, yüksek tavanlar ve Avrupa beyaz meşe zeminler. Zarif mutfaklarda honlanmış Perla Venata tezgâhlar, profesyonel şef standartlarında Miele cihazlar ve kalay renkli donanımlara sahip, zanaatkâr esintili özel meşe dolaplar bulunur. Ebeveyn banyoları honlanmış Windsor Cream mermeri, küvet, çerçevesiz cam kabinli geniş duş, kalay renkli armatürler ve özel meşe ile traverten lavabolu dolaplarla donatılmıştır. Tüm konutlarda Climatemaster’ın en yeni HVAC teknolojisi, Whirlpool veya GE çamaşır ekipmanları ve gömme LED aydınlatma bulunur. Tüm daireler olağanüstü doğal ışığa, bahçe manzaralarına ve binanın üst üçte birlik bölümünden etkileyici şehir manzaralarına sahiptir. Her yöndeki korunmuş manzaralar, 20. katın üzerinde neredeyse hiç engel bulunmamasını sağlayarak George Washington Köprüsü, Hudson Nehri, Central Park, Aşağı Manhattan ve daha uzak noktaların manzaralarını sunar. Seçili dairelerde açık hava terasları bulunmaktadır.

Tanınmış mimarlık firması INC Architecture & Design tarafından tasarlanan Vandewater, Manhattan’ın Upper West Side bölgesindeki türünün ilk konut amaçlı kat mülkiyeti projesidir. Morningside Heights’ın akademik merkezinde, 122. Cadde’nin zirvesinde konumlanan 33 katlı kule, mahallenin zengin mimari dokusuna cesurca katkıda bulunur. Yakındaki tarihî gotik mimariden ilham alan INC tasarımı, asırlık tasarım tekniklerini ve ayrıntılarını modern bir yorumla sergiler. Michael Van Valkenburg Associates tarafından tasarlanan zarif bahçeler, arazinin uzunluğu boyunca uzanır ve mimariyi tamamlayarak özel bir vaha oluşturur. Üç kata yayılan 24.000 fit karelik kapalı ve açık hava olanakları sayesinde sakinler; ızgara istasyonlarına sahip açık hava yemek alanı, 24 saat resepsiyon görevlisi bulunan çift yükseklikli lobi, şömineli Salon, tam donanımlı ikram mutfağına sahip Great Room, yemek odası ve oturma odası, çocuk oyun odası, büyük ekranlı Club Room, uygulama odası, genç odası, çalışma odaları, son teknoloji Fitness Center, 70 fit uzunluğunda ısıtmalı yüzme havuzu, özel sauna, yoga odası, evcil hayvan spa’sı, özel depo alanı ve tesis bünyesinde otopark dâhil olmak üzere kapsamlı olanaklardan yararlanabilir.

Projenin tüm satış koşulları, sponsor tarafından sunulan satış planında mevcuttur. Dosya No: CD170232.

Gayrimenkul vergileri, 1 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecek olan %17,5 oranındaki New York City kat mülkiyeti vergi indirimini içermektedir.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.