20B numaralı konut, iç mekânları Neri&Hu tarafından tasarlanmış Monogram New York’taki, oranları iyi düşünülmüş iki yatak odalı bir evdir. Yaklaşık 969 fit karelik alana sahip olan konut; yalın mimari çizgiler, yüksek kaliteli malzemeler ve son derece işlevsel bir planla öne çıkar.

Belirgin bir giriş holü, geniş vestiyer alanı ve konsol ya da bank için ayrılmış bölümle birlikte eve giriş hissini güçlendirir. Ev, doğal ışığı artıran köşe konumuyla öne çıkan geniş bir oturma ve yemek alanına açılır.

Geniş plakalı beyaz meşe parke tüm yaşam alanı boyunca uzanarak sıcaklık ve bütünlük katar. Plan, sezgisel bir akış ve iyi oranlanmış odalarla günlük yaşam konforu için tasarlanmıştır.

Mutfak, Neri&Hu’nun ölçülü ve malzeme odaklı yaklaşımını yansıtır. Mutfakta yivli açık meşe dolaplar, honlanmış Calacatta Monet mermer tezgâhlar ve backsplash’ler ile koyu bronz ve yivli cam detaylarla tamamlanan üst dolaplar bulunur. Entegre depolama ve cihaz alanına sahip gizli kiler, sürgülü bir kapının arkasına yerleştirilmiştir. Gaggenau ve Bosch marka tamamen entegre cihazlar arasında panelli buzdolabı ve dondurucu, gazlı ocak, hızlı pişirme fırını ve bulaşık makinesi yer alır.

Birincil yatak odası konfor için ideal oranlara sahiptir; geniş dolap alanı ve büyük bir şifonyer ya da çalışma masası için yeterli yer sunar. Ebeveyn banyosunda tavandan zemine uzanan yivli Bianco Carrara mermer duvarlar, bunlarla uyumlu honlanmış mermer zeminler, beyaz Carrara taş tezgâhlı özel tasarım koyu bronz lavabo dolabı ve Kallista armatürleri bulunur. Radyant ısıtmalı zeminler ve yivli cam duş bölmesi alanı tamamlar.

İkincil yatak odası; misafirler, ev ofisi veya ek bir yaşam alanı olarak esnek kullanım imkânı sunar. Odaya, uyumlu malzeme ve armatürlerle tamamlanmış, özenle donatılmış tam banyo hizmet verir.

Ek özellikler arasında konut içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu, akıllı termostatlara sahip çok bölgeli iklimlendirme sistemi, yalıtımlı içe açılan kanatlı pencereler ve konut genelinde özenle entegre edilmiş depolama alanları bulunur.

Midtown East’te 135 East 47th Street adresinde yer alan, tasarım odaklı bir kat mülkiyeti projesi Monogram New York’u tanıtıyoruz. Projede satışların %50’sinden fazlası tamamlanmış olup kapanış işlemleri başlamıştır.

35 kat yükselen Monogram, bölgede nadiren karşılaşılan bir mimari ve iç tasarım seçkinliği sunar. Ismael Leyva Architects tarafından tasarlanan ve uluslararası tanınırlığa sahip Neri&Hu stüdyosu tarafından iç mekânları hazırlanan bina, klasik New York Art Deco anlayışını çağdaş bir bakış açısıyla yeniden yorumlar ve çevredeki cam kulelere bağlamsal, tasarım odaklı bir alternatif sunar.

Neri&Hu’nun New York’taki ilk konut projesi olan bu yapının konutları; yalın mimari çizgiler, doğal malzemeler ve özenle kurgulanmış planlarla tanımlanır. Dairelerde tavandan zemine pencereler, yaklaşık 10 fit yüksekliğinde tavanlar, yivli açık meşe dolaplar, Calacatta mermer yüzeyler ve tamamen entegre Gaggenau cihazlar bulunur. Banyolar, belirgin damar desenlerine sahip taşlar, özel üretim marangozluk işleri ve spa atmosferi sunan detaylarla tamamlanmıştır.

Sosyal olanakların merkezinde, eğlence ve dinlenme için tasarlanmış seçkin alanlar sunan 35. kattaki Sphere Club yer alır. Bu alanlar arasında peyzajlı bir teras, özel yemek odası, kütüphane, ortak çalışma salonları ve samimi bir bahçe bulunur. Özel fitness ve wellness katı, yenilenme ve performans için alan sağlar. Monogram ayrıca kişiye özel hizmetler ve özenle seçilmiş yaşam tarzı programları sunan, bünyesinde hizmet veren LIV konsiyerj hizmetine sahiptir.

Grand Central Terminal, Fifth Avenue ve Bryant Park’a birkaç adım mesafede bulunan Monogram, sakinlerini Midtown’ın en ikonik destinasyonlarının merkezine yerleştirir. Dünya standartlarında restoranlar, kültür kurumları ve seçkin alışveriş olanaklarının tümüne kolayca ulaşılabilir; şehir içinde ve ötesinde kesintisiz bağlantı sunan proje, Midtown’ın kalbinde rafine ve tasarım odaklı bir yaşam deneyimi sağlar.

Teklifin tüm koşulları, proje sahibi Lex 47th Property Owner LLC’den, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 adresinden temin edilebilen Teklif Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD21-0269. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor