15D Residence, Neri&Hu tarafından tasarlanan iç mekânlara sahip Monogram New York’ta iyi oranlanmış tek yatak odalı bir konuttur. Yaklaşık 632 fit karelik alana yayılan konut; sade mimari çizgileri, yüksek kaliteli malzemeleri ve son derece işlevsel planıyla öne çıkar.

Eve girişte konut, bir taraf boyunca özenle entegre edilmiş modern mutfağın eşlik ettiği geniş bir yaşam ve yemek alanına açılır. Tavandan zemine uzanan pencereler mekâna bol miktarda doğal ışık alırken, kuzey ve doğu yönlerine bakan manzaralar tüm konutta aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır.

Geniş planklı beyaz meşe parke döşeme, mekânın tamamında devam ederek sıcaklık ve bütünlük sağlar. Plan, pratik günlük yaşam için tasarlanmış; verimli bir akış ve iyi oranlanmış odalar sunar.

Açık mutfak, Neri&Hu’nun ölçülü ve malzeme odaklı yaklaşımını yansıtır. Mutfakta yivli açık meşe dolaplar, honlanmış Calacatta Monet mermer tezgâhlar ve backsplash’ler ile koyu bronz ve kanallı cam detaylarla zenginleştirilmiş üst dolaplar bulunur. Entegre depolama ve cihaz alanına sahip gizli kiler, cep kapısının arkasına yerleştirilmiştir. Gaggenau ve Bosch’un tamamen entegre cihazları arasında panelli buzdolabı ve derin dondurucu, gazlı ocak, hızlı pişirme fırını ve bulaşık makinesi yer alır.

Birincil yatak odası konfor için ideal oranlara sahiptir; geniş dolap depolama alanı ve büyük bir şifonyer veya çalışma masası için yeterli alan sunar. Banyoda tavandan zemine uzanan yivli Bianco Carrara mermer duvarlar, bunlarla uyumlu honlanmış mermer zeminler, beyaz Carrara taş tezgâhlı özel tasarım koyu bronz lavabo dolabı ve Kallista armatürleri bulunur. Yerden ısıtma ve kanallı cam duş bölmesi bu alanı tamamlar.

Ek özellikler arasında konut içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, akıllı termostatlara sahip çok bölgeli iklimlendirme sistemi, yalıtımlı içe açılan kanatlı pencereler ve konutun genelinde özenle entegre edilmiş depolama alanları yer alır.

Midtown East’te, 135 East 47th Street adresinde bulunan ve tasarım odaklı bir kat mülkiyeti projesi olan Monogram New York’u tanıtıyoruz. Projede satışların %50’sinden fazlası tamamlanmış olup teslim süreçleri başlamıştır.

35 kat yükselen Monogram, mahallede nadiren rastlanan düzeyde bir mimari ve iç tasarım birikimi sunar. Ismael Leyva Architects tarafından tasarlanan ve uluslararası üne sahip Neri&Hu stüdyosu tarafından iç mekânları hazırlanan yapı, klasik New York Art Deco anlayışını çağdaş bir bakış açısıyla yeniden yorumlar ve çevredeki cam kulelere bağlama duyarlı, tasarım odaklı bir alternatif sunar.

Neri&Hu’nun New York’taki ilk konut projesi olan bu yapıdaki konutlar; sade mimari çizgiler, doğal malzemeler ve özenle kurgulanmış planlarla tanımlanır. Konutlarda tavandan zemine uzanan pencereler, yaklaşık 10 fit yüksekliğinde tavanlar, yivli açık meşe dolaplar, Calacatta mermer yüzeyler ve tamamen entegre Gaggenau cihazlar bulunur. Banyolar, belirgin damar desenlerine sahip taşlar, özel üretim ahşap işleri ve spa atmosferini yansıtan detaylarla tamamlanır.

Sosyal olanakların merkezinde, eğlence ve dinlenme için tasarlanmış seçkin alanlar sunan 35. kattaki Sphere Club yer alır. Bu alanlar arasında peyzajlı bir teras, özel yemek odası, kütüphane, ortak çalışma salonları ve samimi bir bahçe bulunur. Özel fitness ve wellness katı, yenilenme ve performans için alan sunar. Monogram’da ayrıca kişiye özel hizmetler ve özenle hazırlanmış yaşam tarzı programları sunan, yerinde hizmet veren bir LIV concierge hizmeti bulunur.

Grand Central Terminal, Fifth Avenue ve Bryant Park’a birkaç adım mesafede bulunan Monogram, sakinlerini Midtown’ın en ikonik destinasyonlarının merkezine yerleştirir. Dünya standartlarında restoranlar, kültür kurumları ve seçkin alışveriş olanaklarının tümüne kolayca ulaşılabilir. Şehir içinde ve ötesinde kesintisiz ulaşım imkânı sunan proje, Midtown’ın kalbinde rafine ve tasarım odaklı bir yaşam deneyimi sağlar.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor Lex 47th Property Owner LLC’den, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 adresinden temin edilebilen bir Teklif Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD21-0269. Eşit Konut Fırsatı.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 15D is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 632 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

Upon entry, the home unfolds into a spacious living and dining area, with the streamlined kitchen thoughtfully integrated along one side. Floor-to-ceiling windows anchor the space, bringing in abundant natural light and offering north- and east-facing exposures that create a bright, airy atmosphere throughout.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The open kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing