21D Rezidansı, iç mekânları Neri&Hu tarafından tasarlanan Monogram New York’taki geniş bir tek yatak odalı konuttur. Yaklaşık 677 fit karelik alana yayılan rezidans; yalın mimari çizgileri, yüksek kaliteli malzemeleri ve son derece işlevsel yerleşim planıyla öne çıkar.

Belirgin bir giriş holü, geniş dolap alanı ve konsol ya da bank için ayrılmış bölümüyle eve giriş hissini güçlendirir. Konut, tavandan tabana pencerelerle çerçevelenen geniş bir yaşam ve yemek alanına açılır; bu pencereler gün boyunca düzenli doğal ışık ve açık şehir manzaraları sunar.

Geniş plank beyaz meşe zeminler tüm konut boyunca devam ederek sıcaklık ve bütünlük sağlar. Yerleşim planı, verimli geçiş alanları ve iyi oranlanmış odalarıyla pratik günlük yaşam için tasarlanmıştır.

Açık mutfak, Neri&Hu’nun ölçülü ve malzeme odaklı yaklaşımını yansıtır. Mutfakta oluklu açık meşe dolaplar, honlanmış Calacatta Monet mermer tezgâh ve backsplash yüzeyleri ile koyu bronz ve yivli cam detaylarla zenginleştirilmiş üst dolaplar bulunur. Entegre depolama ve cihaz alanına sahip gizli kiler, cep kapısının arkasına yerleştirilmiştir. Gaggenau ve Bosch marka tamamen entegre cihazlar arasında panelli buzdolabı ve derin dondurucu, gazlı ocak, hızlı pişirme fırını ve bulaşık makinesi yer alır.

Ana yatak odası konfor için ideal oranlarda tasarlanmış olup geniş dolap alanına ve büyük bir şifonyer ya da çalışma masası için yeterli bölüme sahiptir. Banyoda tavandan zemine uzanan oluklu Bianco Carrara mermer duvarlar, bunlarla uyumlu honlanmış mermer zeminler, beyaz Carrara taş tezgâhlı özel tasarım koyu bronz lavabo dolabı ve Kallista armatürleri bulunur. Radyant ısıtmalı zeminler ve yivli cam duş bölmesi bu özel alanı tamamlar.

Ek özellikler arasında konut içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu, akıllı termostatlara sahip çok bölgeli iklimlendirme sistemi, yalıtımlı içe açılır kanatlı pencereler ve konut genelinde özenle entegre edilmiş depolama alanları yer alır.

Midtown East’te, 135 East 47th Street adresinde bulunan ve tasarım odaklı bir kat mülkiyeti projesi olan Monogram New York’u tanıtıyoruz. Projede satışların %50’sinden fazlası tamamlanmış olup kapanış işlemleri başlamıştır.

35 kat yükselen Monogram, bölgede nadiren rastlanan bir mimari ve iç tasarım birikimi sunar. Ismael Leyva Architects tarafından tasarlanan ve uluslararası saygınlığa sahip Neri&Hu stüdyosu tarafından iç mekânları hazırlanan yapı, klasik New York Art Deco anlayışını çağdaş bir bakış açısıyla yeniden yorumlar; çevredeki cam kulelere bağlamsal ve tasarım odaklı bir alternatif sunar.

Neri&Hu’nun New York’taki ilk konut projesi olan bu yapıdaki rezidanslar; yalın mimari çizgiler, doğal malzemeler ve özenle oluşturulmuş yerleşim planlarıyla tanımlanır. Konutlarda tavandan tabana pencereler, yaklaşık 10 fit yüksekliğinde tavanlar, oluklu açık meşe dolaplar, Calacatta mermer yüzeyler ve tamamen entegre Gaggenau cihazlar bulunur. Banyolar, belirgin damarlı taşlar, özel tasarım ahşap işçiliği ve spa hissi veren detaylarla tamamlanmıştır.

Sosyal olanakların merkezinde, dinlenme ve davetler için özel olarak tasarlanmış alanlar sunan 35. kattaki Sphere Club yer alır. Bu alanlar arasında peyzajlı bir teras, özel yemek odası, kütüphane, ortak çalışma salonları ve samimi bir bahçe bulunur. Özel fitness ve wellness katı, yenilenme ve performans için alan sunar. Monogram ayrıca kişiye özel hizmetler ve seçkin yaşam tarzı programları sunan, bünyesinde yer alan LIV konsiyerj hizmetine sahiptir.

Grand Central Terminal, Fifth Avenue ve Bryant Park’a birkaç dakikalık mesafede bulunan Monogram, sakinlerini Midtown’ın en ikonik destinasyonlarının merkezine yerleştirir. Dünya standartlarında restoranlar, kültür kurumları ve seçkin alışveriş olanaklarının tümüne kolayca ulaşılabilir; şehir içinde ve ötesinde kesintisiz bağlantı sunan proje, Midtown’ın kalbinde rafine ve tasarım odaklı bir yaşam deneyimi sağlar.

Teklifin tüm koşulları, sponsor Lex 47th Property Owner LLC’den, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 adresinden temin edilebilecek Teklif Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD21-0269. Eşit Konut Fırsatı.

Tek Yetkili Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 21D is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 677 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The open kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing