24F No’lu Daire, iç mekân tasarımı Neri&Hu tarafından gerçekleştirilen Monogram New York’ta yer alan, standartların üzerinde genişliğe sahip tek yatak odalı bir konuttur. Yaklaşık 700 fit karelik alana yayılan konut; verimli planı, açık manzaraları ve nadir görülen üç cepheli konumuyla öne çıkar.

Belirgin bir giriş holü, geniş dolap alanı ve konsol ya da bank için ayrılmış bölümle birlikte eve giriş hissini güçlendirir. Konut, birden fazla cepheye sahip köşe konumundaki geniş yaşam ve yemek alanına açılır; bu cepheler içeriye bol miktarda doğal ışık alırken şehrin açık manzaralarını sunar.

Geniş plakalı beyaz meşe döşeme, mekânın tamamında devam ederek sıcaklık ve bütünlük katar. Plan, iyi oranlanmış odaları ve binadaki tipik tek yatak odalı daireleri aşan ölçeğiyle günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır.

L şeklindeki mutfak, Neri&Hu’nun ölçülü ve malzeme odaklı yaklaşımını yansıtır. Mutfakta oluklu açık meşe dolaplar, honlanmış Calacatta Monet mermer tezgâh ve backsplash yüzeyleri ile koyu bronz ve kanallı cam detaylarla zenginleştirilmiş üst dolaplar bulunur. Entegre depolama ve cihaz alanına sahip gizli kiler, sürgülü bir kapının arkasına yerleştirilmiştir. Gaggenau ve Bosch’un tamamen entegre cihazları arasında panelli buzdolabı ve dondurucu, gazlı ocak, hızlı fırın ve bulaşık makinesi yer alır.

Ebeveyn yatak odası konfor gözetilerek planlanmış; geniş dolap depolama alanı ve ek mobilyalar için yeterli alan sunar. Banyoda tavandan zemine uzanan oluklu Bianco Carrara mermer duvarlar, bunlarla uyumlu honlanmış mermer zeminler, beyaz Carrara taş tezgâhlı özel tasarım koyu bronz lavabo dolabı ve Kallista armatürleri bulunur. Radyant ısıtmalı zeminler ve kanallı cam duş bölmesi mekânı tamamlar.

Ek özellikler arasında konut içindeki Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, akıllı termostatlara sahip çok bölgeli iklimlendirme sistemi, yalıtımlı içe açılan kanatlı pencereler ve konut genelinde özenle entegre edilmiş depolama alanları yer alır.

Midtown East’te, 135 East 47th Street adresinde bulunan ve tasarım odaklı bir kat mülkiyeti projesi olan Monogram New York’u tanıtıyoruz. Projede satışların %50’sinden fazlası tamamlanmış olup kapanış işlemleri devam etmektedir.

35 kat yükselen Monogram, bölgede nadiren rastlanan düzeyde mimari ve iç tasarım uzmanlığı sunar. Ismael Leyva Architects tarafından tasarlanan ve uluslararası çapta tanınan Neri&Hu stüdyosu tarafından iç mekânları hazırlanan bina, klasik New York Art Deco’sunu çağdaş bir bakış açısıyla yeniden yorumlar ve çevredeki cam kulelere bağlamsal, tasarım odaklı bir alternatif sunar.

Neri&Hu’nun New York’taki ilk konut projesi olan bu konutlar; yalın mimari çizgiler, doğal malzemeler ve özenle kurgulanmış planlarla tanımlanır. Dairelerde tavandan zemine uzanan pencereler, yaklaşık 10 fit yüksekliğinde tavanlar, oluklu açık meşe dolaplar, Calacatta mermer yüzeyler ve tamamen entegre Gaggenau cihazlar bulunur. Banyolar, belirgin damarlı taşlar, özel üretim ahşap işleri ve spa atmosferi sunan detaylarla tamamlanmıştır.

Olanakların merkezinde, dinlenme ve konuk ağırlama için tasarlanmış seçkin alanlara sahip 35. kattaki Sphere Club yer alır. Bu alanlar arasında peyzajlı bir teras, özel yemek odası, kütüphane, ortak çalışma salonları ve samimi bir bahçe bulunur. Özel fitness ve wellness katı, yenilenme ve performans için alan sunar. Monogram ayrıca kişiye özel hizmetler ve seçkin yaşam tarzı programları sunan, binada hizmet veren LIV concierge hizmetine sahiptir.

Grand Central Terminal, Fifth Avenue ve Bryant Park’a birkaç adım mesafede bulunan Monogram, sakinlerini Midtown’ın en ikonik noktalarının merkezine yerleştirir. Dünya standartlarında restoranlar, kültür kurumları ve seçkin alışveriş imkânlarının tümüne kolayca ulaşılabilir; şehir içinde ve ötesinde kesintisiz bağlantı sunan proje, Midtown’ın kalbinde rafine ve tasarım odaklı bir yaşam deneyimi sağlar.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor Lex 47th Property Owner LLC’den, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 adresinden temin edilebilecek Teklif Planı’nda yer almaktadır. Dosya No. CD21-0269. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.