レジデンス24Fは、モノグラム・ニューヨークに位置するゆとりある1ベッドルーム住戸で、インテリアはNeri&Huが手がけています。約700平方フィートの広さを誇り、効率的なレイアウト、開けた眺望、希少な三方向採光が特徴です。

明確に区切られたエントランスホワイエが迎え入れる空間を演出し、十分なクローゼット収納に加え、コンソールやベンチを置けるスペースも備えています。住戸内は、複数方向に開口部を設けた、角に位置するゆとりあるリビング・ダイニングへと続きます。優れた自然光が差し込み、開放的な都心の眺望を楽しめます。

幅広のホワイトオークフローリングが住戸全体に広がり、温かみと統一感をもたらしています。日々の暮らしやすさを考慮したレイアウトで、各居室はバランスよく配置され、建物内の一般的な1ベッドルーム住戸を上回るスケールを実現しています。

L字型のキッチンには、素材の魅力を生かしたNeri&Huの控えめで洗練されたデザインが反映されています。フルーテッド加工を施したライトオークのキャビネット、ホーニング仕上げのカラカッタ・モネ大理石のカウンタートップと backsplash、そしてダークブロンズとリードガラスのアクセントをあしらった吊り戸棚を採用しています。収納と家電スペースを一体化した隠れたパントリーは、ポケットドアの奥に設けられています。GaggenauおよびBosch製のビルトイン家電には、パネル仕様の冷蔵庫・冷凍庫、ガスコンロ、スピードオーブン、食器洗浄機が含まれます。

主寝室は快適性を重視したゆとりある設計で、十分なクローゼット収納に加え、追加の家具を置けるスペースも確保されています。バスルームには、天井まで届くフルーテッド加工のビアンコ・カララ大理石の壁、同素材のホーニング仕上げ大理石床、ホワイト・カララストーンの天板を備えた特注のダークブロンズ製洗面台、Kallistaの水栓金具を採用しています。床暖房とリードガラスのシャワー囲いが、空間を完成させています。

その他の設備として、住戸内のBosch製洗濯機・乾燥機、スマートサーモスタットを備えたマルチゾーン空調、断熱仕様の内開きケースメント窓、そして随所に巧みに組み込まれた収納を備えています。

ミッドタウン・イーストの135 East 47th Streetに誕生した、デザイン性を追求したコンドミニアム、モノグラム・ニューヨークをご紹介します。現在、販売済み住戸は50％を超え、引き渡しも始まっています。

地上35階建てのモノグラムは、このエリアでは類まれな建築およびインテリアデザインの系譜を誇ります。Ismael Leyva Architectsが建築を、国際的に高い評価を受けるスタジオNeri&Huがインテリアを手がけ、クラシックなニューヨーク・アールデコを現代的な視点で再解釈しています。周囲に立ち並ぶガラスのタワーとは一線を画す、地域の文脈に寄り添った、デザイン性の高い選択肢です。

Neri&Huにとってニューヨーク初の住宅プロジェクトとなる本物件の住戸は、明快な建築ライン、天然素材、そして緻密に構成されたレイアウトによって特徴づけられています。各住戸には、床から天井までの窓、約10フィートの天井高、フルーテッド加工のライトオークキャビネット、カラカッタ大理石の仕上げ、Gaggenau製のビルトイン家電を採用しています。バスルームには、豊かな表情を持つ石材、特注の造作家具、スパを思わせるディテールを施しています。

アメニティの中心となるのは、35階のスフィア・クラブです。植栽を配したテラス、プライベートダイニングルーム、ライブラリー、コワーキングラウンジ、親密な雰囲気のガーデンなど、社交と寛ぎのための上質な空間を備えています。専用のフィットネス＆ウェルネスフロアでは、リラクゼーションとパフォーマンス向上のための環境を提供します。また、モノグラムには館内LIVコンシェルジュも備わり、個々のニーズに合わせたサービスと、厳選されたライフスタイルプログラムを提供します。

グランド・セントラル・ターミナル、五番街、ブライアント・パークからほど近いモノグラムは、ミッドタウンを代表する名所の中心に居住者を迎えます。世界有数のレストラン、文化施設、最高級のショッピングスポットがすぐ近くに揃い、街の内外へスムーズにアクセスできます。ミッドタウンの中心で、洗練されたデザイン主導の暮らしを実現します。

完全な販売条件は、売主であるLex 47th Property Owner LLC（宛先：777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017）から入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD21-0269。すべての方に平等な住宅機会が提供されます。

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.