レジデンス26Eは、Neri&Huがインテリアを手がけたMonogram New Yorkに位置する、バランスの取れた1ベッドルームの住戸です。約589平方フィートの広さを有し、すっきりとした建築的ライン、高品質な素材、そして機能性に優れた間取りが特徴です。

明確に区切られたエントランスホワイエが住まいへの到着感を演出し、十分なクローゼット収納に加え、コンソールやベンチを置くスペースも備えています。住戸内は、広々としたリビング・ダイニングエリアへと続きます。床から天井まで広がる窓からは、安定した自然光と開放的な街並みの眺望がもたらされます。

幅広のホワイトオークフローリングが住戸全体に広がり、温かみと統一感を添えています。日々の実用的な暮らしを考慮した間取りで、動線は効率的に設計され、各居室もバランスよく配されています。

キッチンには、素材の魅力を生かしたNeri&Huの抑制の効いたデザインアプローチが反映されています。リブ加工を施したライトオークのキャビネット、ホーニング仕上げのカラカッタ・モネ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、そしてダークブロンズとリードガラスのアクセントを備えた吊り戸棚を採用しています。統合収納と家電スペースを備えた隠しパントリーは、ポケットドアの奥に設けられています。GaggenauおよびBosch製のビルトイン家電には、パネル仕上げの冷蔵庫・冷凍庫、ガスコンロ、スピードオーブン、食器洗浄機が含まれます。

主寝室は快適性を重視したゆとりある設計で、十分なクローゼット収納に加え、大型のドレッサーやデスクを置くスペースも確保されています。バスルームは、床から天井まで広がるリブ加工のビアンコ・カララ大理石の壁、同じくホーニング仕上げの大理石の床、ホワイト・カララストーンの天板を備えた特注のダークブロンズ製洗面化粧台、そしてKallistaの水栓・金具で仕上げられています。床暖房とリードガラスのシャワー囲いが、空間を完成させています。

その他の設備として、住戸内のBosch製洗濯機・乾燥機、スマートサーモスタットを備えたマルチゾーン空調、断熱仕様の内開きケースメント窓、そして住戸全体に緻密に組み込まれた収納を備えています。

ミッドタウン・イーストの135 East 47th Streetに誕生する、デザイン性を重視したコンドミニアム、Monogram New Yorkをご紹介します。現在、販売済み住戸は50％を超え、引き渡しも進行中です。

35階建てのMonogramは、この地域では稀に見る卓越した建築・インテリアデザインの系譜を示しています。Ismael Leyva Architectsが建築を手がけ、インテリアは世界的に高い評価を受けるスタジオ、Neri&Huが担当。クラシックなニューヨークのアールデコを現代的な視点で再解釈し、周囲に立ち並ぶガラスのタワーに対する、地域性に配慮したデザイン主導の新たな選択肢を提示しています。

Neri&Huにとってニューヨーク初の住宅プロジェクトとなる本物件の住戸は、すっきりとした建築的ライン、自然素材、そして周到に構成された間取りを特徴としています。床から天井までの窓、約10フィートの天井高、リブ加工のライトオークキャビネット、カラカッタ大理石の面材、Gaggenau製のビルトイン家電を備えています。バスルームは、豊かな veining を持つ石材、特注の木工造作、スパを思わせるディテールで仕上げられています。

アメニティの中心となるのは35階のSphere Clubです。ランドスケープテラス、プライベートダイニングルーム、ライブラリー、コワーキングラウンジ、親密な雰囲気のガーデンなど、歓待とくつろぎのための上質な空間を備えています。専用のフィットネス＆ウェルネスフロアには、リカバリーとパフォーマンス向上のためのスペースが用意されています。またMonogramには、居住者一人ひとりに合わせたサービスと厳選されたライフスタイルプログラムを提供する、館内のLIVコンシェルジュも備わっています。

グランド・セントラル・ターミナル、五番街、ブライアント・パークからほど近い場所に位置するMonogramは、ミッドタウンを代表する名所の中心に居住者を迎えます。世界クラスのレストラン、文化施設、最高級のショッピングがすべて身近に揃い、市内および周辺エリアへもスムーズにアクセスできます。ミッドタウンの中心で、洗練されたデザイン主導の暮らしを実現します。

完全な募集条件は、売主であるLex 47th Property Owner LLC（所在地：c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017）から入手可能な募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD21-0269。すべての方に住宅購入の機会が平等に与えられています。

独占販売・マーケティング代理店：Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 26E is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing