レジデンス15Dは、Neri&Huがインテリアを手掛けたMonogram New Yorkに位置する、バランスの良い1ベッドルーム住戸です。約632平方フィートの広さを有し、端正な建築ライン、高品質な素材、そして機能性に優れたレイアウトが特徴です。

玄関を入ると、ゆとりあるリビング・ダイニングエリアが広がり、片側には洗練されたキッチンが一体的に配置されています。床から天井までの窓が空間の中心的な要素となり、豊かな自然光を取り込むとともに、北向きおよび東向きの眺望を提供し、住戸全体に明るく開放的な雰囲気をもたらします。

幅広のホワイトオークフローリングが全体に敷かれ、温かみと統一感を演出しています。日常生活の実用性を考慮したレイアウトにより、動線は効率的で、各居室もバランスよく設計されています。

オープンキッチンには、素材の魅力を生かしたNeri&Huの控えめなデザインアプローチが反映されています。リブ加工を施したライトオークのキャビネット、マット仕上げのカラカッタ・モネ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、さらにダークブロンズとリードガラスのアクセントを取り入れた上部キャビネットを備えています。収納と家電スペースを一体化した隠しパントリーは、ポケットドアの奥に設けられています。GaggenauおよびBoschのビルトイン家電には、パネル仕様の冷蔵庫・冷凍庫、ガスコンロ、スピードオーブン、食器洗浄機が含まれます。

主寝室は快適性を重視したゆとりある設計で、十分なクローゼット収納に加え、大型のドレッサーまたはデスクを置くスペースも確保されています。バスルームには、床から天井までのリブ加工を施したビアンコ・カララ大理石の壁、同じくマット仕上げの大理石床、ホワイト・カララストーンの天板を備えたカスタム仕様のダークブロンズ製洗面化粧台、そしてKallistaの水栓金具を採用しています。床暖房とリードガラスのシャワーエンクロージャーが空間を完成させています。

その他の設備には、住戸内に設置されたBosch製洗濯機・乾燥機、スマートサーモスタットによるマルチゾーン空調管理、断熱仕様の内開きケースメント窓、そして随所に巧みに組み込まれた収納が含まれます。

135 East 47th Street、ミッドタウン・イーストに位置する、デザイン性を重視したコンドミニアム「Monogram New York」をご紹介します。現在、50％以上が成約済みで、引き渡しが進められています。

地上35階建てのMonogramは、このエリアではめったに見られないレベルの建築およびインテリアデザインの実績を誇ります。Ismael Leyva Architectsが建築を手掛け、国際的に高い評価を受けるスタジオNeri&Huがインテリアをデザイン。周囲に立ち並ぶガラス張りの高層建築に対し、クラシックなニューヨーク・アールデコを現代的な視点で再解釈し、周辺環境に調和しながらもデザイン性を追求した新たな選択肢を提示しています。

Neri&Huにとってニューヨーク初の住宅プロジェクトとなる本物件は、端正な建築ライン、天然素材、そして綿密に構成されたレイアウトを特徴としています。各住戸には、床から天井までの窓、約10フィートの天井高、リブ加工を施したライトオークのキャビネット、カラカッタ大理石の面材、Gaggenauのビルトイン家電が採用されています。バスルームには、豊かな veining が美しい石材、カスタム木工、スパを思わせるディテールが施されています。

アメニティの中心となるのは35階の「Sphere Club」です。造園を施したテラス、プライベートダイニングルーム、ライブラリー、コワーキングラウンジ、親密な雰囲気のガーデンなど、交流とくつろぎのための上質な空間を備えています。専用のフィットネス・ウェルネスフロアには、リラクゼーションとパフォーマンス向上のための設備が整っています。また、Monogramには専属のLIVコンシェルジュが常駐し、個々のニーズに合わせたサービスと厳選されたライフスタイルプログラムを提供します。

グランド・セントラル・ターミナル、五番街、ブライアント・パークからほど近い立地により、Monogramの居住者はミッドタウンを代表する名所の中心に暮らすことができます。世界的に名高いレストラン、文化施設、最高級のショッピング環境へも容易にアクセスでき、ニューヨーク市内および周辺地域への移動にも便利です。ミッドタウンの中心で、洗練されたデザイン主導の暮らしを実現します。

本物件の正式な募集条件は、売主であるLex 47th Property Owner LLC（所在地：c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017）から入手可能な募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD21-0269。すべての方に平等な住宅取得の機会が提供されています。

独占販売・マーケティング代理店：Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 15D is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 632 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

Upon entry, the home unfolds into a spacious living and dining area, with the streamlined kitchen thoughtfully integrated along one side. Floor-to-ceiling windows anchor the space, bringing in abundant natural light and offering north- and east-facing exposures that create a bright, airy atmosphere throughout.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The open kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing