レジデンス6Aは、Neri&Huがインテリアを手掛けたMonogram New Yorkに位置する、バランスの取れた1ベッドルームの住戸です。約616平方フィートの広さを持ち、すっきりとした建築的ライン、高品質な素材、そして非常に機能的なレイアウトが特徴です。

明確に区切られたエントランスホワイエが住戸への到着感を演出し、充実したクローゼットスペースに加え、コンソールやベンチを置ける空間も備えています。住戸は、床から天井まで広がる窓に面した、ゆとりあるリビング・ダイニングエリアへと続きます。窓からは安定した自然光が差し込み、開放的なシティビューを望めます。

幅広のホワイトオークフローリングが住戸全体に敷かれ、温かみと一体感をもたらしています。日々の実用的な暮らしを考慮したレイアウトで、動線が効率的に設計され、各部屋もバランスの取れた広さとなっています。

キッチンには、素材の魅力を生かしたNeri&Huの抑制の効いたデザインが反映されています。フルーテッド加工を施したライトオークのキャビネット、ホーニング仕上げのカラカッタ・モネ大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、そしてダークブロンズとリードガラスのアクセントを施した吊り戸棚を採用しています。収納と家電スペースを一体化した隠れたパントリーは、ポケットドアの奥に設けられています。GaggenauおよびBosch製のビルトイン家電には、パネル仕上げの冷蔵庫・冷凍庫、ガスコンロ、スピードオーブン、食器洗浄機が含まれます。

主寝室は快適性を重視したゆとりある設計で、十分なクローゼット収納に加え、大型のドレッサーまたはデスクを置けるスペースを備えています。専用バスルームには、床から天井まで続くフルーテッド加工のビアンコ・カッラーラ大理石の壁、同じくホーニング仕上げの大理石の床、ホワイト・カッラーラストーンの天板を備えた特注のダークブロンズ製洗面台、そしてKallista製の水栓金具を採用しています。床暖房とリードガラスのシャワーエンクロージャーが空間を完成させています。

その他の設備として、住戸内のBosch製洗濯機・乾燥機、スマートサーモスタットを備えたマルチゾーン空調、断熱仕様の内開きケースメント窓、そして随所に thoughtfully integrated された収納が含まれます。

ミッドタウン・イーストの135 East 47th Streetに誕生した、デザイン性を重視したコンドミニアム、Monogram New Yorkをご紹介します。現在、50％以上が販売済みで、引き渡しも進行中です。

地上35階建てのMonogramは、このエリアではめったに見られない水準の建築およびインテリアデザインの系譜を誇ります。Ismael Leyva Architectsが建築を手掛け、インテリアは国際的に高い評価を得るスタジオ、Neri&Huが担当。クラシックなニューヨーク・アールデコを現代的な視点で再解釈し、周囲に立ち並ぶガラス張りの高層ビルとは一線を画す、地域に調和したデザイン主導の住まいを提案しています。

Neri&Huにとってニューヨーク初の住宅プロジェクトとなる本物件のレジデンスは、すっきりとした建築的ライン、自然素材、そして綿密に構成されたレイアウトを特徴としています。各住戸には、床から天井まで広がる窓、約10フィートの天井高、フルーテッド加工のライトオークキャビネット、カラカッタ大理石の仕上げ、Gaggenau製のビルトイン家電を採用しています。バスルームは、豊かな veining を持つ石材、特注の造作家具、スパを思わせるディテールで仕上げられています。

アメニティの中心となるのは35階のSphere Clubです。造園を施したテラス、プライベートダイニングルーム、ライブラリー、コワーキングラウンジ、親密な雰囲気のガーデンなど、歓待とくつろぎのための上質な空間を備えています。専用のフィットネス＆ウェルネスフロアには、リカバリーとパフォーマンス向上のためのスペースを用意しています。さらにMonogramには、専属のLIVコンシェルジュが常駐し、一人ひとりに合わせたサービスと、厳選されたライフスタイルプログラムを提供します。

グランド・セントラル・ターミナル、フィフス・アベニュー、ブライアント・パークからすぐの場所に位置するMonogramは、ミッドタウンを代表する名所の中心に居住者を迎えます。世界有数のダイニング、文化施設、最高級のショッピングスポットへも容易にアクセスでき、ニューヨーク市内およびその周辺への移動もスムーズ。ミッドタウンの中心で、洗練されたデザイン主導の暮らしを実現します。

完全な販売条件は、スポンサーであるLex 47th Property Owner LLC（c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017）から入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD21-0269。すべての方に住宅購入の機会が平等に与えられています。

独占販売・マーケティング代理店：Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 6A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 616 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing