Резиденция 24F — это просторная квартира с одной спальней в Monogram New York, интерьеры которой разработаны студией Neri&Hu. Площадь квартиры составляет приблизительно 700 кв. футов; она выделяется продуманной планировкой, открытыми видами и редкой тройной ориентацией окон.

Чётко обозначенная входная зона создаёт ощущение полноценного прихожего пространства, дополненная вместительными шкафами и местом для консоли или скамьи. Из прихожей квартира переходит в просторную угловую гостиную-столовую с окнами на несколько сторон, обеспечивающими обилие естественного света и открытые виды на город.

Пол из широких планок белого дуба уложен во всей квартире, добавляя интерьеру теплоту и визуальную цельность. Планировка рассчитана на комфортную повседневную жизнь: комнаты имеют хорошо выверенные пропорции, а общая площадь превосходит типичные предложения с одной спальней в этом здании.

Г-образная кухня отражает сдержанный подход Neri&Hu, основанный на выразительности материалов. Она оснащена рифлёными шкафами из светлого дуба, столешницами и фартуком из шлифованного мрамора Calacatta Monet, а также верхними шкафами с деталями из тёмной бронзы и рифлёного стекла. За раздвижной дверью скрыта кладовая с интегрированными системами хранения и местом для бытовой техники. Полностью встроенная техника Gaggenau и Bosch включает облицованные панелями холодильник и морозильную камеру, газовую варочную панель, скоростную духовку и посудомоечную машину.

Главная спальня имеет комфортные пропорции, вместительные шкафы и место для дополнительной мебели. В ванной комнате стены на всю высоту отделаны рифлёным мрамором Bianco Carrara, пол выполнен из соответствующего шлифованного мрамора, установлена изготовленная на заказ тумба из тёмной бронзы со столешницей из белого каррарского камня и сантехника Kallista. Пространство дополняют полы с подогревом и душевая с ограждением из рифлёного стекла.

К дополнительным особенностям относятся стиральная и сушильная машины Bosch в квартире, многозонная система климат-контроля с интеллектуальными термостатами, утеплённые распашные окна и тщательно интегрированные системы хранения по всей квартире.

Представляем Monogram New York — кондоминиум, ориентированный на дизайн, по адресу 135 East 47th Street в районе Мидтаун-Ист. На данный момент продано более 50% квартир, процесс закрытия сделок уже начался.

Monogram возвышается на 35 этажей и представляет уровень архитектурного и интерьерного дизайна, который редко встречается в этом районе. Проект здания разработан Ismael Leyva Architects, а интерьеры — всемирно известной студией Neri&Hu. Здесь классический нью-йоркский ар-деко переосмыслен через современную призму, предлагая контекстуальную и ориентированную на дизайн альтернативу окружающим стеклянным башням.

Этот проект стал первым жилым объектом Neri&Hu в Нью-Йорке. Квартиры отличаются чистыми архитектурными линиями, натуральными материалами и тщательно продуманными планировками. В них предусмотрены окна от пола до потолка, потолки высотой около 10 футов, рифлёные шкафы из светлого дуба, поверхности из мрамора Calacatta и полностью встроенная техника Gaggenau. Ванные комнаты отделаны выразительным камнем с богатым рисунком прожилок, дополнены мебелью, изготовленной на заказ, и деталями в стиле спа.

В основе инфраструктуры здания — Sphere Club на 35-м этаже с элегантными пространствами для приёма гостей и отдыха, включая озеленённую террасу, отдельную столовую, библиотеку, лаунж-зоны для коворкинга и камерный сад. На специально выделенном уровне расположены фитнес- и велнес-пространства для восстановления и тренировок. В Monogram также работает расположенная на территории служба консьержей LIV, предлагающая персонализированные услуги и тщательно подобранные лайфстайл-программы.

Расположенный в нескольких минутах от Центрального вокзала, Пятой авеню и Брайант-парка, Monogram помещает жителей в центр самых знаковых мест Мидтауна. Рестораны мирового класса, культурные учреждения и лучшие магазины находятся в непосредственной близости; удобное транспортное сообщение обеспечивает лёгкий доступ по всему городу и за его пределы, создавая изысканный, ориентированный на дизайн образ жизни в самом сердце Мидтауна.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у спонсора Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Номер дела: CD21-0269. Равные жилищные возможности.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.