Апартаменты 20B — это хорошо спланированное жильё с двумя спальнями в комплексе Monogram New York, интерьеры которого разработаны студией Neri&Hu. Площадь апартаментов составляет приблизительно 969 квадратных футов; их отличают чистые архитектурные линии, высококачественные материалы и исключительно функциональная планировка.

Оформленная входная зона создаёт ощущение торжественного прибытия и дополнена вместительными шкафами, а также местом для консоли или банкетки. Апартаменты переходят в просторную гостиную и столовую, отличающиеся угловым расположением, благодаря которому помещения наполняются естественным светом.

Широкая доска из белого дуба уложена по всей площади апартаментов, добавляя интерьеру теплоту и визуальную целостность. Планировка создана для комфортной повседневной жизни: помещения логично сообщаются между собой и имеют гармоничные пропорции.

Кухня отражает сдержанный подход Neri&Hu, основанный на выразительности материалов. Она оснащена рифлёными шкафами из светлого дуба, столешницами и фартуком из шлифованного мрамора Calacatta Monet, а также верхними шкафами с деталями из тёмной бронзы и рифлёного стекла. За раздвижной дверью скрывается кладовая со встроенными системами хранения и местом для бытовой техники. Полностью интегрированная техника Gaggenau и Bosch включает облицованные панелями холодильник и морозильную камеру, газовую варочную панель, скоростную духовку и посудомоечную машину.

Главная спальня имеет комфортные пропорции, вместительные шкафы и место для большого комода или письменного стола. В примыкающей ванной комнате стены на всю высоту отделаны рифлёным мрамором Bianco Carrara, полы выполнены из соответствующего шлифованного мрамора, установлена изготовленная на заказ тумба тёмно-бронзового цвета со столешницей из белого каррарского камня и сантехника Kallista. Завершают интерьер полы с подогревом и ограждение душевой из рифлёного стекла.

Вторая спальня отличается гибкостью использования: она может служить гостевой комнатой, домашним кабинетом или дополнительным жилым пространством. К ней примыкает полностью оборудованная ванная комната, отделанная гармонирующими материалами и оснащённая соответствующей сантехникой.

Среди дополнительных особенностей — стиральная и сушильная машины Bosch в апартаментах, многозонная система климат-контроля с интеллектуальными термостатами, утеплённые распашные окна с открыванием внутрь и продуманно интегрированные системы хранения по всему дому.

Представляем Monogram New York — дизайнерский кондоминиум по адресу 135 East 47th Street в районе Мидтаун-Ист; на данный момент продано более 50% квартир, процесс закрытия сделок уже начался.

Здание высотой 35 этажей демонстрирует уровень архитектурного и интерьерного дизайна, который редко встречается в этом районе. Проект разработан Ismael Leyva Architects, а интерьеры созданы всемирно известной студией Neri&Hu. Здание переосмысливает классический нью-йоркский ар-деко через современную призму, предлагая контекстуальную и ориентированную на дизайн альтернативу окружающим стеклянным башням.

Этот проект стал первым жилым проектом Neri&Hu в Нью-Йорке. Апартаменты отличают чистые архитектурные линии, натуральные материалы и тщательно продуманные планировки. В домах предусмотрены окна от пола до потолка, потолки высотой около 10 футов, рифлёные шкафы из светлого дуба, поверхности из мрамора Calacatta и полностью интегрированная техника Gaggenau. Ванные комнаты отделаны камнем с выразительными прожилками, дополнены изготовленными на заказ деревянными элементами и деталями в духе спа.

Центральным элементом инфраструктуры является Sphere Club на 35-м этаже — пространство для приёмов и отдыха, включающее озеленённую террасу, отдельную столовую, библиотеку, лаунж-зоны для коворкинга и уютный сад. На специально выделенном этаже работают фитнес- и wellness-пространства для восстановления и занятий спортом. В Monogram также предусмотрены услуги консьержа LIV, предлагающего индивидуальный сервис и тщательно подобранные программы образа жизни.

Расположенный в нескольких минутах от Центрального вокзала, Пятой авеню и Брайант-парка, Monogram даёт жителям возможность находиться в самом центре самых знаковых мест Мидтауна. Рестораны мирового класса, культурные учреждения и лучшие магазины находятся в лёгкой доступности; удобное транспортное сообщение обеспечивает беспрепятственное перемещение по городу и за его пределами, создавая изысканный, ориентированный на дизайн образ жизни в самом сердце Мидтауна.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у девелопера Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Номер дела: CD21-0269. Равные жилищные возмо

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor