Резиденция 22A — это гармонично спроектированная квартира с одной спальней в Monogram New York, интерьеры которой разработаны студией Neri&Hu. Площадью около 592 квадратных футов, резиденция отличается четкими архитектурными линиями, высококачественными материалами и исключительно функциональной планировкой.

Оформленная входная зона создает ощущение прибытия; ее дополняют вместительные шкафы и место для консоли или скамьи. Из прихожей открывается просторная гостиная и обеденная зона, обрамленная окнами от пола до потолка, которые обеспечивают стабильное естественное освещение и открытые виды на город.

Полы из широких дубовых досок светлого оттенка уложены по всей квартире, добавляя интерьеру теплоту и визуальную целостность. Планировка разработана для комфортной повседневной жизни: помещения удобно сообщаются между собой и отличаются гармоничными пропорциями.

Кухня отражает сдержанный подход Neri&Hu, основанный на выразительности материалов. Она оснащена рифлеными шкафами из светлого дуба, столешницами и фартуками из шлифованного мрамора Calacatta Monet, а верхние шкафы украшены деталями из темной бронзы и рифленого стекла. За раздвижной дверью скрыта кладовая со встроенными системами хранения и местом для бытовой техники. Полностью интегрированная техника Gaggenau и Bosch включает облицованные панелями холодильник и морозильную камеру, газовую варочную панель, скоростную духовку и посудомоечную машину.

Главная спальня спроектирована с акцентом на комфорт: в ней предусмотрены вместительные шкафы и место для большого комода или письменного стола. В ванной комнате при спальне стены облицованы рифленым мрамором Bianco Carrara во всю высоту, полы выполнены из соответствующего шлифованного мрамора, установлена изготовленная на заказ тумба из темной бронзы со столешницей из белого каррарского камня и сантехника Kallista. Пространство дополняют полы с подогревом и душевая кабина из рифленого стекла.

К дополнительным особенностям относятся стиральная и сушильная машины Bosch в квартире, многозонная система климат-контроля с интеллектуальными термостатами, утепленные распашные окна и продуманно интегрированные системы хранения по всей квартире.

Представляем Monogram New York — жилой кондоминиум, ориентированный на дизайн, по адресу 135 East 47th Street в районе Мидтаун-Ист. В настоящее время продано более 50% квартир, процесс закрытия сделок уже начался.

Здание высотой 35 этажей демонстрирует уровень архитектурного и интерьерного дизайна, редко встречающийся в этом районе. Спроектированное Ismael Leyva Architects, с интерьерами от всемирно известной студии Neri&Hu, здание переосмысливает классический нью-йоркский ар-деко через призму современности, предлагая контекстуальную и ориентированную на дизайн альтернативу окружающим стеклянным башням.

Этот проект стал первым жилым проектом Neri&Hu в Нью-Йорке. Резиденции отличаются четкими архитектурными линиями, натуральными материалами и тщательно продуманными планировками. В квартирах предусмотрены окна от пола до потолка, потолки высотой около 10 футов, рифленые шкафы из светлого дуба, поверхности из мрамора Calacatta и полностью интегрированная техника Gaggenau. Ванные комнаты отделаны выразительным камнем с богатым рисунком прожилок, мебелью, изготовленной на заказ, и деталями в стиле спа.

Центральным элементом инфраструктуры здания является Sphere Club на 35-м этаже — многофункциональное пространство для приемов и отдыха, включающее озелененную террасу, приватную столовую, библиотеку, лаунж-зоны для коворкинга и уединенный сад. Отдельный уровень для фитнеса и велнеса предназначен для восстановления и тренировок. В Monogram также работает собственная консьерж-служба LIV, предлагающая персонализированные услуги и тщательно подобранные программы для образа жизни.

Расположенный в нескольких минутах от Центрального вокзала, Пятой авеню и Брайант-парка, Monogram помещает своих жителей в центр самых знаковых мест Мидтауна. Рестораны мирового класса, культурные учреждения и лучшие магазины находятся в непосредственной близости; удобное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ ко всему городу и за его пределы, создавая изысканный образ жизни, основанный на дизайне, в самом сердце Мидтауна.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у спонсора Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Номер дела: CD21-0269. Равные жилищные возможности.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Brown Harris Stevens Development Marketing.

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing