La Residencia 22A es una vivienda de un dormitorio bien proporcionada en Monogram New York, con interiores diseñados por Neri&Hu. Con una superficie aproximada de 592 pies cuadrados, la residencia se define por sus líneas arquitectónicas depuradas, materiales de alta calidad y una distribución altamente funcional.

Un recibidor claramente definido crea una sensación de llegada, complementado por amplios armarios y espacio para una consola o banco. La vivienda se abre a una espaciosa sala de estar y comedor, enmarcada por ventanas de piso a techo que proporcionan abundante luz natural constante y vistas abiertas de la ciudad.

El suelo de roble blanco de tablones anchos se extiende por toda la vivienda, aportando calidez y continuidad. La distribución está diseñada para la vida cotidiana, con una circulación eficiente y habitaciones bien proporcionadas.

La cocina refleja el enfoque sobrio y centrado en los materiales de Neri&Hu, e incorpora armarios de roble claro acanalado, encimeras y salpicaderos de mármol Calacatta Monet apomazado, y armarios superiores con detalles en bronce oscuro y vidrio acanalado. Una despensa oculta con almacenamiento integrado y espacio para electrodomésticos se encuentra detrás de una puerta corredera empotrada. Los electrodomésticos totalmente integrados de Gaggenau y Bosch incluyen un refrigerador y congelador panelados, una placa de gas, un horno de cocción rápida y un lavavajillas.

El dormitorio principal está proporcionado para ofrecer comodidad, con amplio espacio de almacenamiento en armarios y lugar para una cómoda grande o un escritorio. El baño en suite cuenta con paredes de mármol Bianco Carrara acanalado de altura completa, suelos de mármol apomazado a juego, un tocador personalizado de bronce oscuro con encimera de piedra Carrara blanca y grifería Kallista. Los suelos con calefacción radiante y la mampara de ducha de vidrio acanalado completan el espacio.

Entre las características adicionales se incluyen lavadora y secadora Bosch dentro de la residencia, control climático multizona con termostatos inteligentes, ventanas abatibles aislantes de apertura hacia el interior y almacenamiento cuidadosamente integrado en toda la vivienda.

Le presentamos Monogram New York, un condominio orientado al diseño en 135 East 47th Street, en Midtown East, con más del 50 % vendido y cierres ya en curso.

Con 35 pisos de altura, Monogram ofrece un nivel de excelencia arquitectónica y de diseño de interiores pocas veces visto en el vecindario. Diseñado por Ismael Leyva Architects, con interiores del estudio internacionalmente reconocido Neri&Hu, el edificio reinterpreta el Art Déco clásico de Nueva York desde una perspectiva contemporánea, ofreciendo una alternativa contextual y vanguardista frente a las torres de vidrio circundantes.

Como primer proyecto residencial de Neri&Hu en Nueva York, las residencias se definen por sus líneas arquitectónicas depuradas, materiales naturales y distribuciones cuidadosamente compuestas. Las viviendas cuentan con ventanas de piso a techo, techos de aproximadamente 10 pies de altura, armarios de roble claro acanalado, superficies de mármol Calacatta y electrodomésticos Gaggenau totalmente integrados. Los baños están revestidos con piedra de vetas marcadas, carpintería personalizada y detalles de inspiración spa.

Las amenidades tienen como eje el Sphere Club del piso 35, con espacios elevados para el entretenimiento y el descanso, que incluyen una terraza ajardinada, un comedor privado, una biblioteca, salones de coworking y un jardín íntimo. Un nivel dedicado al fitness y al bienestar ofrece espacios para la recuperación y el rendimiento. Monogram también cuenta con un servicio de conserjería LIV en el edificio, que brinda servicios personalizados y una programación de estilo de vida cuidadosamente seleccionada.

Ubicado a pocos pasos de Grand Central Terminal, Fifth Avenue y Bryant Park, Monogram sitúa a sus residentes en el centro de los destinos más emblemáticos de Midtown. Restaurantes de categoría mundial, instituciones culturales y tiendas de primer nivel se encuentran a poca distancia, con una conectividad fluida por toda la ciudad y más allá, ofreciendo una experiencia de vida refinada y guiada por el diseño en el corazón de Midtown.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible a través del patrocinador, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Expediente n.º CD21-0269. Igualdad de oportunidades de vivienda.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing