La Residencia 20B es una vivienda de dos dormitorios bien proporcionada en Monogram New York, con interiores diseñados por Neri&Hu. Con aproximadamente 969 pies cuadrados, la residencia se define por sus líneas arquitectónicas depuradas, materiales de alta calidad y una distribución altamente funcional.

Un recibidor de entrada claramente delimitado crea una sensación de llegada, complementado por generoso espacio de armarios y lugar para una consola o un banco. La vivienda se abre a una amplia sala de estar y comedor, distinguida por su ubicación en esquina, que realza la luz natural.

El suelo de roble blanco de tablones anchos se extiende por toda la vivienda, aportando calidez y continuidad. La distribución está diseñada para una vida diaria cómoda, con una circulación intuitiva y habitaciones bien proporcionadas.

La cocina refleja el enfoque sobrio y basado en los materiales de Neri&Hu, con gabinetes de roble claro acanalado, encimeras y salpicaderos de mármol Calacatta Monet apomazado, y gabinetes superiores con detalles de bronce oscuro y vidrio estriado. Una despensa oculta, con almacenamiento integrado y espacio para electrodomésticos, se encuentra detrás de una puerta corrediza empotrada. Los electrodomésticos totalmente integrados de Gaggenau y Bosch incluyen refrigerador y congelador panelados, placa de gas, horno rápido y lavavajillas.

El dormitorio principal está proporcionado para ofrecer comodidad, con amplio espacio de almacenamiento en armarios y lugar para una cómoda grande o un escritorio. El baño en suite presenta paredes de mármol Bianco Carrara estriado de altura completa, suelos a juego de mármol apomazado, un tocador personalizado de bronce oscuro con encimera de piedra Carrara blanca y accesorios de Kallista. Los suelos con calefacción radiante y la mampara de ducha de vidrio estriado completan el espacio.

Un segundo dormitorio ofrece flexibilidad para huéspedes, una oficina en casa o espacio adicional de estar, y cuenta con un baño completo bien equipado, terminado con materiales y accesorios complementarios.

Entre las características adicionales se incluyen lavadora y secadora Bosch dentro de la residencia, control climático por zonas múltiples con termostatos inteligentes, ventanas abatibles aisladas con apertura hacia el interior y almacenamiento cuidadosamente integrado en toda la vivienda.

Presentamos Monogram New York, un condominio de diseño en 135 East 47th Street, en Midtown East, con más del 50 % de las unidades vendidas y cierres ya en curso.

Con una altura de 35 pisos, Monogram ofrece un nivel de prestigio arquitectónico y de diseño interior pocas veces visto en el vecindario. Diseñado por Ismael Leyva Architects, con interiores del estudio internacionalmente reconocido Neri&Hu, el edificio reinterpreta el clásico art déco neoyorquino desde una perspectiva contemporánea, ofreciendo una alternativa contextual y vanguardista frente a las torres de vidrio circundantes.

Como primer proyecto residencial de Neri&Hu en Nueva York, las residencias se definen por líneas arquitectónicas depuradas, materiales naturales y distribuciones cuidadosamente compuestas. Las viviendas cuentan con ventanas de piso a techo, techos de aproximadamente 10 pies de altura, gabinetes de roble claro acanalado, superficies de mármol Calacatta y electrodomésticos Gaggenau totalmente integrados. Los baños están acabados con piedra de vetas marcadas, carpintería personalizada y detalles propios de un spa.

Las amenidades tienen como eje el Sphere Club del piso 35, con espacios elevados para el entretenimiento y el descanso, que incluyen una terraza ajardinada, comedor privado, biblioteca, salones de coworking y un jardín íntimo. Un nivel dedicado al acondicionamiento físico y el bienestar ofrece espacios para la recuperación y el rendimiento. Monogram también cuenta con un servicio de conserjería LIV en el edificio, que brinda servicios personalizados y una programación de estilo de vida seleccionada.

Ubicado a pocos minutos de Grand Central Terminal, la Quinta Avenida y Bryant Park, Monogram sitúa a sus residentes en el centro de los destinos más emblemáticos de Midtown. Restaurantes de categoría mundial, instituciones culturales y tiendas exclusivas se encuentran al alcance, con una conectividad fluida por toda la ciudad y más allá, ofreciendo una experiencia residencial refinada y guiada por el diseño en el corazón de Midtown.

Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible a través del patrocinador, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Expediente n.º CD21-0269. Igualdad de oportunidades de vivienda.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor