דירה 20B היא בית בן שני חדרי שינה, בעל פרופורציות מאוזנות, במונוגרם ניו יורק, עם חללי פנים שעוצבו על ידי Neri&Hu. הדירה, המשתרעת על פני כ־969 רגל רבועה, מתאפיינת בקווים אדריכליים נקיים, בחומרים איכותיים ובתכנון פונקציונלי במיוחד.

מבואת כניסה מוגדרת יוצרת תחושת הגעה, ומשלימות אותה שפע של אפשרויות אחסון בארונות ומקום לקונסולה או לספסל. הבית נפתח אל אזור מגורים ואוכל מרווח, המתאפיין בחשיפה פינתית המגבירה את חדירת האור הטבעי.

ריצוף אלון לבן בלוחות רחבים משתרע בכל רחבי הדירה ומוסיף חמימות ורציפות. התכנון נועד למגורים יומיומיים נוחים, עם זרימה אינטואיטיבית וחדרים בעלי פרופורציות מאוזנות.

המטבח משקף את הגישה המאופקת ומבוססת־החומרים של Neri&Hu, וכולל ארונות מאלון בהיר עם חזיתות מחורצות, משטחי עבודה וחיפויים מאחור משיש Calacatta Monet בגימור מט, וכן ארונות עליונים המעוטרים בפרטי ברונזה כהה וזכוכית מחורצת. מזווה נסתר עם אחסון מובנה ומקום למכשירי חשמל ממוקם מאחורי דלת כיס. מכשירי החשמל המשולבים במלואם, מבית Gaggenau ו־Bosch, כוללים מקרר ומקפיא עם חזיתות תואמות לארונות, כיריים גז, תנור מהיר ומדיח כלים.

חדר השינה הראשי מתוכנן לנוחות, עם שפע של שטח אחסון בארונות ומקום לשידה גדולה או לשולחן עבודה. חדר הרחצה הצמוד כולל קירות בגובה מלא משיש Bianco Carrara מחורץ, רצפות שיש מט תואמות, ארון כיור מותאם אישית בגוון ברונזה כהה עם משטח עליון מאבן Carrara לבנה, וכלי אמבטיה מבית Kallista. רצפות מחוממות ומחיצת מקלחון מזכוכית מחורצת משלימות את החלל.

חדר שינה נוסף מציע גמישות לשימוש כחדר אורחים, משרד ביתי או חלל מגורים נוסף, ומשרת אותו חדר רחצה מלא ומאובזר היטב, המעוצב בחומרים ובכלים משלימים.

מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה, מערכת בקרת אקלים רב־אזורית עם תרמוסטטים חכמים, חלונות דריי־קיפ מבודדים, ופתרונות אחסון שתוכננו להשתלב באופן מוקפד ברחבי הבית.

מונוגרם ניו יורק הוא בית משותף המונחה על ידי עיצוב, הממוקם ברחוב East 47 מספר 135 במידטאון איסט; כיום למעלה מ־50% מהדירות נמכרו, והליך מסירתן נמצא בעיצומו.

מונוגרם, המתנשא לגובה של 35 קומות, מציג רמה של איכות אדריכלית ועיצוב פנים שנדירה באזור. הבניין תוכנן על ידי Ismael Leyva Architects, וחללי הפנים עוצבו על ידי הסטודיו בעל המוניטין הבינלאומי Neri&Hu. הוא מפרש מחדש את סגנון הארט דקו הניו־יורקי הקלאסי דרך עדשה עכשווית, ומציע חלופה הקשרית ומתקדמת מבחינה עיצובית למגדלי הזכוכית הסובבים.

הדירות, המציינות את פרויקט המגורים הראשון של Neri&Hu בניו יורק, מתאפיינות בקווים אדריכליים נקיים, בחומרים טבעיים ובתוכניות שתוכננו בקפידה. הבתים כוללים חלונות מהרצפה עד התקרה, תקרות בגובה של כ־10 רגל, ארונות מאלון בהיר עם חזיתות מחורצות, משטחי שיש Calacatta ומכשירי חשמל משולבים במלואם מבית Gaggenau. חדרי הרחצה מוגמרים באבן בעלת עורקים עשירים, בנגרות מותאמת אישית ובפרטים היוצרים תחושה של ספא.

במוקד המתקנים נמצא מועדון Sphere Club בקומה ה־35, הכולל חללים מוגבהים לאירוח ולמנוחה, ובהם מרפסת מעוצבת, חדר אוכל פרטי, ספרייה, טרקליני עבודה משותפים וגינה אינטימית. קומה ייעודית לכושר ולרווחה מציעה מרחב להתאוששות ולשיפור ביצועים. מונוגרם כולל גם שירותי קונסיירז' LIV במקום, המספקים שירותים מותאמים אישית ותוכניות סגנון חיים שנבחרו בקפידה.

מונוגרם ממוקם במרחק צעדים מטרמינל גרנד סנטרל, השדרה החמישית ופארק בריאנט, ומציב את הדיירים במרכז היעדים האיקוניים ביותר של מידטאון. מסעדות ברמה עולמית, מוסדות תרבות ומרכזי קניות מובילים נמצאים כולם בהישג יד, עם קישוריות רציפה ברחבי העיר ומחוצה לה, לחוויית מגורים מעודנת ומונחית־עיצוב בלב מידטאון.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מאת היזם, Lex 47th Property Owner LLC, בכתובת: c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. מספר תיק: CD21-0269. שוויון הזדמנויות בדיור.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor