$1,670,000 - 135 E 47th Street #22F, מנהטן New York (Manhattan), NY 10017｜MLS# 1053585

Property Description « עִברִית Hebrew »

שלושה כיווני אוויר. אור יוצא דופן. מגורים ברמה גבוהה בלב מידטאון.

ברוכים הבאים לדירה 22F במונוגרם ניו יורק, דירת קונדומיניום מעוצבת להפליא עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בשטח של כ־700 רגל רבועה, המציעה חשיפות לדרום, למערב ולצפון, תקרות מרשימות בגובה 10 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה הממלאים את הבית באור טבעי.

התכנון המחושב משלב גימורים מתוחכמים עם פונקציונליות יוצאת דופן. רצפת עץ אלון בהיר בלוחות רחבים נפרשת בכל הדירה, בעוד ארונות גדולים במיוחד מספקים שטח אחסון נדיב. חלונות קייסמנט נפתחים פנימה מזכוכית מבודדת, תרמוסטטים חכמים ומכונת כביסה ומייבש של Bosch בתוך הדירה מעניקים נוחות מודרנית לחיי היומיום.

המטבח, שעוצב על ידי Neri&Hu, הוא גם מעודן וגם פונקציונלי במיוחד, וכולל משטחי עבודה וחיפוי קיר משיש Calacatta Monet מלוטש, ארונות מעץ אלון טבעי בהיר עם חריצים, ארונות עליונים מברונזה כהה וזכוכית מחורצת, ואביזרי Kallista. מזווה מוסתר בחוכמה, הכולל בר מובנה ומגירת מכשירי חשמל, מוסיף שטח אחסון יקר ערך, בעוד מכשירי חשמל איכותיים של Gaggenau ו-Bosch משלימים את החלל.

חדר הרחצה המחופה שיש ממשיך את האסתטיקה היוקרתית של הבית, עם קירות בגובה מלא משיש Bianco Carrara מחורץ, ריצוף שיש מלוטש, ארון כיור מותאם אישית מברונזה כהה עם משטח שיש Carrara, אביזרי Kallista, מדפי ברונזה ומחיצת מקלחת גבוהה מזכוכית מחורצת.

מונוגרם ניו יורק מציע מבחר נרחב של מתקני בריאות, סגנון חיים ואירוח. מועדון הגג Sphere Club מספק מפלט מרשים מעל העיר, עם טרסות פנורמיות, חדר קריאה עם אח, בר, חדר אוכל פרטי ומטבח קייטרינג מקצועי. הדיירים נהנים גם מחללי בריאות בהשראת ספא ומשירותי סגנון חיים מותאמים אישית באמצעות LIVunLtd.

דירה 22F ממוקמת באופן אידיאלי ברחוב 47 מזרח 135, במידטאון מנהטן, ומציעה בסיס מגורים מתוחכם המוקף במסעדות, קניות, תחבורה ונוחות החיים של מרכז מנהטן.

הדירה מאוכלסת בשוכר. נדרש אישור מוקדם או הוכחת אמצעים כספיים לפני קביעת מועדי הצגה מאושרים. יש לאמת באופן עצמאי את כל המידע, לרבות שטח הדירה, מיסים, דמי אחזקה משותפים, מתקני הבניין והמדיניות.

MLS#‎	1053585
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 700 רגל מרובע , 65 מ”ר , בבניין יש 35 קומות 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,268
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,685
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית 7, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית E, M
	7 דקות לרכבת תחתית S

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.