1143 FIFTH AVENUE / J.E.R. Carpenter tarafından tasarlanmıştır
30 Fit Genişliğinde Fifth Avenue Rezidansı / 20.000+ Fit Kare

Ünlü New York mimarı J.E.R. Carpenter tarafından tasarlanan ve 1923 yılında inşa edilen 1143 Fifth Avenue, Central Park’ın tam karşısında, son derece prestijli bir konumda yer alan, 30 fit genişliğinde, tuğla ve kireçtaşından yapılmış seçkin bir Neo-Federal yapıdır.

Sekiz kata yayılan 20.000+ fit karelik mülk, on yılı aşkın kapsamlı bir yeniden inşa sürecinden geçmiştir. Tarihi cephesi korunurken bina, arsa sınırlarının izin verdiği ölçüde tamamen yeniden inşa edilmiş ve genişletilmiş; FAR hakları korunarak yeni beton ve çelik taşıyıcı sistem, yeni kanalizasyon, gaz ve elektrik tesisatları, yeni mekanik sistemler, iyileştirilmiş yaşam güvenliği sistemleri, asansör hizmeti ve fiber optik bağlantı eklenmiştir. Böylece yapı, tamamen modern bir binanın altyapısını ve performansını sunmaktadır.

1143 Fifth Avenue; mimari geçmişi, Central Park’a cepheli konumu, olağanüstü ölçeği ve tamamen yenilenmiş altyapısının nadir birleşimini temsil eder. Bu özellikler, gelecekteki sahibine Manhattan’ın en seçkin konut mülklerinden birini kendi vizyonuna göre şekillendirme fırsatı sunar.

Mülk şu anda her biri yaklaşık 2.000 fit kare olan, tam katı kaplayan yedi rezidans şeklinde düzenlenmiştir. Rezidanslarda özel açık alanlar, birden fazla cephe ve doğrudan Central Park manzaraları bulunmaktadır. Her rezidansta Wolf marka mutfaklar, ısıtmalı zeminlere sahip mermer banyolar, masif beyaz meşe parke ve paneller, entegre ev teknolojileri ve rezidans içi çamaşırhane yer almaktadır.

Ek olanaklar arasında özel penthouse terası, çatı terası, arka bahçe ve görevli hizmeti sunulan bir lobi bulunmaktadır. Teraslar, Central Park ve şehir manzaralarına hâkim geniş görüş açıları sunar.

SEÇENEK 2 - TEK AİLELİK KONUT

Yenilenmiş taşıyıcı sistemi ve bina altyapısıyla birleşen olağanüstü genişliği ve dikey ölçeği, tamamen kişiselleştirilebilir bir konut için sağlam bir temel oluşturur. Mülk; geniş davet ve ağırlama alanlarına, birden fazla yatak odası süitine, kütüphanelere, ofislere, wellness ve rekreasyon alanlarına, personel konaklama bölümlerine ve görkemli bir Fifth Avenue evinde bulunabilecek diğer olanaklara yer verebilir.

Geçerli tasarım gerekliliklerine tabi olmak kaydıyla 1143 Fifth Avenue, Manhattan’da nadiren bulunabilecek ölçekte, benzersiz bir özel rezidans olarak yeniden tasarlanma potansiyeline sahiptir.

SEÇENEK 3 - 3 BİRİMLİ KOMBİNASYON

Mülk ayrıca üç farklı rezidanstan oluşan butik bir kat mülkiyeti/kiralık konut projesi olarak da düzenlenebilir: tabanda üç katlı bir triplex, orta bölümde zarif bir dubleks ve üstte olağanüstü bir kat triplexi. Her rezidans; geniş ölçeği, mahremiyeti ve esnekliğiyle kendine özgü bir deneyim sunarken, bu düzen hem bireysel mülkiyet hem de daha kapsamlı çoklu rezidans stratejisi için fırsat yaratır.

Alt triplex, davet ve ağırlama ile esnek yaşam için ideal, üç kata yayılan ferah ve akıcı bir yaşam alanı sunar; dubleks, kamusal ve özel alanlar arasında net bir ayrım sağlayan dengeli ve zarif bir yaşam düzeni sunar; üst triplex ise üç iç katı, üç özel terası ve kendine ait çatısıyla, ışık, manzara ve olağanüstü açık hava yaşamıyla tanımlanan, nadir ve yüksek konumlu bir rezidans oluşturur.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.