ANAHTAR TESLİM, AİLE İŞLETMESİ ÇAMAŞIRHANE — GÜÇLÜ NAKİT AKIŞI VE BÜYÜME POTANSİYELİ

Faaliyete geçmiş, aile tarafından işletilen bu çamaşırhane; işletmeci sahibi veya yatırımcı için, uzun vadeli kira sözleşmesi bulunan ve gelecekte büyümek için birden fazla fırsat sunan, kendini kanıtlamış bir işletmeyi satın alma konusunda mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Çamaşırhane hâlihazırda 30 ticari kurutma makinesi ve 34 ticari çamaşır makinesiyle faaliyet göstermekte olup, operasyonların sürdürülmesi için güçlü bir temel oluşturmaktadır.

Satışa, aylık 6.500 ABD doları gibi cazip bir kira bedeline sahip 10 yıllık kira sözleşmesi dahildir; bu bedel bodrum katının tamamını da kapsamaktadır. Kira sözleşmesi, yıllık %2 kira artışı öngörmekte, böylece öngörülebilir işletme giderleri ve uzun vadeli istikrar sağlamaktadır. Daha fazla güvence arayan alıcılar için kira süresi daha uzun bir dönem için müzakere edilebilir.

Mağaza alanı yaklaşık 20 x 95 fit ölçülerindedir; buna ek olarak 20 x 55 fitlik bodrum katı hâlihazırda drenaj tankları, malzemeler ve depolama amacıyla kullanılmaktadır. Mülk, mevcut sahipleri tarafından 2017 yılında genişletilmiş ve işletme için ilave alan sağlanmıştır.

İşletme hâlen aile tarafından yönetilmekte olup, yerleşik müşteri trafiğine ve düzenli gelire sahiptir. Eve alma ve teslimat hizmetleri ile kuru temizleme hizmetlerinin eklenmesiyle geliri artırmak için önemli fırsatlar bulunmaktadır. Mevcut müşteri kitlesi, kapsamlı ekipman parkı, avantajlı kira yapısı ve geliri ile kârlılığı artırmaya yönelik birden fazla fırsatı bulunan, faal ve yerleşik bir çamaşırhaneyi satın almak için nadir bir fırsat.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.