즉시 운영 가능한 가족 경영 세탁소 — 탄탄한 현금 흐름 및 확장 가능성

가족이 운영해 온 안정적인 세탁소로, 사업성이 입증된 사업체를 인수하려는 운영자 또는 투자자에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 장기 임대차 계약이 체결되어 있으며 향후 성장을 위한 다양한 기회가 있습니다. 현재 상업용 건조기 30대와 상업용 세탁기 34대를 운영하고 있어 지속적인 사업 운영을 위한 탄탄한 기반을 갖추고 있습니다.

매각에는 월 임대료 6,500달러의 유리한 조건으로 체결된 10년 임대차 계약이 포함되며, 임대 면적에는 지하 전체가 포함됩니다. 임대료는 매년 2% 인상되는 조건으로, 예측 가능한 점유 비용과 장기적인 안정성을 제공합니다. 추가적인 안정성을 원하는 매수자에게는 더 장기간으로 임대 기간을 협의할 수도 있습니다.

매장 규모는 약 20피트 × 95피트이며, 현재 배수 탱크, 물품 및 보관 공간으로 사용되는 약 20피트 × 55피트 규모의 지하 공간이 추가로 있습니다. 해당 건물은 현재 소유주들이 2017년에 확장하여 운영 공간을 추가로 확보했습니다.

현재 가족이 직접 운영하고 있으며, 이미 안정적인 고객 유입과 반복적인 매출을 확보하고 있습니다. 픽업 및 배송 서비스와 드라이클리닝 서비스를 추가하면 매출을 크게 늘릴 수 있는 상당한 기회가 있습니다. 기존 고객 기반, 상당한 규모의 장비, 유리한 임대차 조건 및 매출과 수익성을 확대할 수 있는 다양한 기회를 갖춘 안정적인 세탁소를 인수할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.